重磅！融創(chuàng)債務(wù)重組方案曝光，孫宏斌致歉

2022-12-11 17:34:06 編輯：鄭燕騰來源：

導(dǎo)讀在11月9日融創(chuàng)中國發(fā)布了之前遭遇停牌導(dǎo)致延遲252天的2021年財報，和2020年財報同時公布的，還有融創(chuàng)中國最新債務(wù)重組進(jìn)展的方案，根據(jù)這次融創(chuàng)中國發(fā)布的財報顯示，在2021年時，融創(chuàng)的合同銷售總額有5973 61元，之前預(yù)計的銷售目標(biāo)是6300億元，雖然沒有達(dá)到預(yù)期的銷售額度。

在11月9日融創(chuàng)中國發(fā)布了之前遭遇停牌導(dǎo)致延遲252天的2021年財報，和2020年財報同時公布的，還有融創(chuàng)中國最新債務(wù)重組進(jìn)展的方案，根據(jù)這次融創(chuàng)中國發(fā)布的財報顯示，在2021年時，融創(chuàng)的合同銷售總額有5973.61元，之前預(yù)計的銷售目標(biāo)是6300億元，雖然沒有達(dá)到預(yù)期的銷售額度，但是對比之前增長了4%的銷售額，不過營業(yè)收入方面卻下滑了14%，營收總數(shù)為1983.9億元。

和融創(chuàng)的銷售利潤相比，營收和銷售額度的下降幅度簡直就是毛毛雨，根據(jù)財報資料顯示，融創(chuàng)的利潤在2021年出現(xiàn)了大幅度的跳水，融創(chuàng)2020年的毛利是-17.9億元，和去年同期相比下滑了103.7%，毛利減少了大約501.9億元，核心凈利潤為-253億元，和之前相比下滑了183.6%，對于毛利方面出現(xiàn)大幅度下滑的原因，財報表示是由于銷售方面的收入和毛利率出現(xiàn)了大幅度下降，才導(dǎo)致的毛利減少，曾在2020年的時候融通毛利率是21%，到了2021年融創(chuàng)的毛利率卻為-0.9%。

在眾多房企中，很少有企業(yè)會出現(xiàn)像這種毛利率是負(fù)數(shù)的現(xiàn)象，融創(chuàng)曾進(jìn)行了520億元的計提減值才是導(dǎo)致核心虧損的最主要原因，曾對文旅城資產(chǎn)進(jìn)行了大幅度減值，又為了處理地產(chǎn)的項(xiàng)目中的投資損失，出售了旗下的貝殼股票，還對關(guān)聯(lián)公司的款項(xiàng)計提了信用損失，將所有的影響都剔除之后獲得的核心經(jīng)營利潤是125.7億元。

到了2021年年底的時候，融創(chuàng)集團(tuán)的余額只有692億元，可動用的資金只有143.4億元，和去年同比下降了854.7%，對過去一年出現(xiàn)的有關(guān)經(jīng)營方面的問題，融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌向公司的客戶，債權(quán)人股東和合作方表示了道歉，稱自己會盡最大的努力，完成債務(wù)重組，并使公司恢復(fù)穩(wěn)定的經(jīng)營。

標(biāo)簽：孫宏斌，融創(chuàng)債務(wù)