導(dǎo)讀 11月25日股市地產(chǎn)股特別活躍,受到工商銀行將為全國(guó)12家房地產(chǎn)企業(yè)提供總金額達(dá)到6,550億元的意向性融資,這一消息一出。
11月25日股市地產(chǎn)股特別活躍,受到工商銀行將為全國(guó)12家房地產(chǎn)企業(yè)提供總金額達(dá)到6,550億元的意向性融資,這一消息一出,中國(guó)五一出現(xiàn)了兩連板,其他地產(chǎn)企業(yè)也紛紛高開(kāi),此次的定向融資包括萬(wàn)科金地,綠城,中國(guó)碧桂園等12家房地產(chǎn)企業(yè),工商銀行宣布后,同日建設(shè)銀行也與8家房地產(chǎn)企業(yè)簽署了合作協(xié)議,提供600億的融資,以及郵政儲(chǔ)蓄的2,800億元融資,至此,國(guó)有6家銀行已向各大房地產(chǎn)企業(yè)提供了超過(guò)萬(wàn)億元的融資。
銀保監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人24日表示,對(duì)于圍繞6家國(guó)有銀行的監(jiān)管政策專(zhuān)項(xiàng)措施要求進(jìn)一步加大工作力度,以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展,在合作區(qū)內(nèi)建立優(yōu)質(zhì)房企的白名單是,對(duì)于在經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)上遇到困難的房企給予資金支持,由于銀行業(yè)的不斷注入資金,成為了優(yōu)質(zhì)房企等來(lái)的救命稻草。
由于近日國(guó)家利于房地產(chǎn)的優(yōu)惠政策,持續(xù)密集出臺(tái),一舉打破了房地產(chǎn)行業(yè)的萎靡不振,11月23日,中國(guó)銀行交通銀行就向萬(wàn)科提供了2,000億元的授信額度,交通銀行也向美的置業(yè)提供了200億元的額度,根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),在政策頒布的兩天內(nèi),已經(jīng)達(dá)成的授信額度已經(jīng)達(dá)到了1.28萬(wàn)億元,這一舉措是將給國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)注入一劑強(qiáng)心劑,這也導(dǎo)致了11月24日港股內(nèi)房股和A股房地產(chǎn)紛紛出現(xiàn)大漲,其中碧桂園處于領(lǐng)漲地位,漲幅達(dá)到了20%。
就近兩日六大銀行提供的房型名單來(lái)看這些企業(yè)都是國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)房企,對(duì)于銀行業(yè)所處的條件都是具備的,根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究此次國(guó)內(nèi)對(duì)于房地產(chǎn)政策的支持其根本原因是在穩(wěn)定國(guó)內(nèi)房企,使得多項(xiàng)資金優(yōu)先流入相對(duì)比較優(yōu)質(zhì)的民營(yíng)房企,對(duì)于一些民營(yíng)房企來(lái)說(shuō),當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢(shì)依然不容樂(lè)觀。