樓市十月繼續(xù)探底：58城新房?jī)r(jià)格下跌，上海二手房量?jī)r(jià)齊跌

2022-11-18 16:14:43 編輯：蘇勝順來(lái)源：

導(dǎo)讀你房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)短暫的回溫之后，目前樓市已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)新的下降，在10月16日，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了最新消息。目前在70個(gè)大中城市當(dāng)中，商品房?jī)r(jià)格同比下降的城市僅超過(guò)58個(gè)。

你房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)短暫的回溫之后，目前樓市已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)新的下降，在10月16日，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了最新消息。目前在70個(gè)大中城市當(dāng)中，商品房?jī)r(jià)格同比下降的城市僅超過(guò)58個(gè)，今年下跌的數(shù)量最多的一次，而且同比下降的幅度已經(jīng)占到14%。同比上個(gè)月增加四個(gè)，目前二手房的走勢(shì)也開(kāi)始在逐步降溫當(dāng)中，隨著國(guó)家政策逐步進(jìn)行下調(diào)，在十月房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比當(dāng)中，其中有五個(gè)城市二手房還在持續(xù)上漲。

其中為成都，煙臺(tái)，南充，北京和徐州，目前成都二手房同比增長(zhǎng)超過(guò)7.5%，在不過(guò)城市當(dāng)中位居第一，隨著房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)低迷，在未來(lái)價(jià)格走勢(shì)上已經(jīng)得到相應(yīng)的改善，目前各項(xiàng)政策已經(jīng)開(kāi)始落地，對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)走向開(kāi)始逐步進(jìn)行回溫當(dāng)中。按照現(xiàn)有的市場(chǎng)分析，目前預(yù)期和實(shí)際的量只有得到徹底改善之后，對(duì)于房?jī)r(jià)才能逐步進(jìn)行下降。目前12線城市在商品房銷(xiāo)售價(jià)格當(dāng)中已經(jīng)開(kāi)始逐步下跌。

其中下跌幅度超過(guò)0.3%，與上個(gè)月下跌的幅度基本持平，目前在一線城市當(dāng)中已經(jīng)出現(xiàn)兩個(gè)月新房持續(xù)下降的情況。但是北京，上海這些一線城市的房?jī)r(jià)依舊還是保持堅(jiān)挺，在二線城市當(dāng)中，寧波，杭州，成都已經(jīng)開(kāi)始逐步上漲。

南充以當(dāng)月上漲百分之一成為上漲幅度最快的城市，在所有四線城市當(dāng)中，目前四川省南充市雖然同比房?jī)r(jià)有所上漲，但是新房在本次價(jià)格當(dāng)中卻下降超過(guò)4.45%。同比2020年下降超過(guò)6.3%，南充目前新的房?jī)r(jià)在5500元每平方左右，目前四川成都市的樓盤(pán)依舊在火熱上升當(dāng)中，目前新建商品房住宅以7.2%的價(jià)格同比上漲幅度達(dá)到第一。

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