施羅德繼續(xù)與Allied合作 從開發(fā)過渡到幾乎完全租賃的建筑

施羅德房地產(chǎn)公司宣布與No1 Spinningfields達成另一項協(xié)議，全球投資銀行GCA Altium同意在這座19層高的建筑物的9樓占據(jù)5,600平方英尺。GCA將在6月份推出新辦公室并正式遷入。

這項最新協(xié)議是在宣布在線價格比較平臺和科技巨頭Moneysupermaket.com將在今年晚些時候占據(jù)該樓的兩層樓。

GCA Altium是GCA的歐洲業(yè)務，GCA是一家全球性投資銀行，為成長型公司和市場領導者提供戰(zhàn)略性并購和資本市場咨詢服務。該公司在全球范圍內覆蓋全美，亞洲和歐洲的20個辦事處，擁有400多名專業(yè)人員。

由于近期曼徹斯特業(yè)務的擴張，GCA Altium正在從Belvedere搬到No1 Spinningfields占據(jù)更大的空間。

施羅德房地產(chǎn)投資經(jīng)理Jourdan Rajwan表示：“我們很高興在Moneysupermarket.com緊隨其后，再加上另一位出色的租戶來補充No1 Spinningfields的組合。該建筑由多元化的租戶組合構成，并繼續(xù)吸引來自城外的頂尖人才，并提供最佳的辦公空間，舒適性和連通性。“

2017年，來自Allied London的Schroders客戶收購No1 Spinningfields是該地區(qū)最大的單一資產(chǎn)交易之一，約為2億英鎊。

施羅德繼續(xù)與Allied合作，從開發(fā)過渡到幾乎完全租賃的建筑，提供最高水平的職業(yè)表現(xiàn)。

目前，該建筑擁有多元化的租戶組合，涵蓋專業(yè)服務，法律，科技和休閑。該建筑還提供重要的設施，包括旗艦餐廳和20 Stories酒吧，獨立咖啡運營商Pot Kettle Black，具有良好的連線性和有線分數(shù)白金級別以及曼徹斯特最具可持續(xù)性的建筑之一。

Jourdan繼續(xù)說道：“No1的租賃戰(zhàn)略已經(jīng)證明是非常成功的，除了3樓部分的剩余空缺之外，我們最近還投降了17級.17層是該樓最高的辦公樓層，可以看到全景曼徹斯特城市景觀。“

由于全球巨頭亞馬遜和Booking.com分別占據(jù)了89,449和225,000平方英尺，2018年在曼徹斯特的辦公空間占有率為1,750,276平方英尺(主要由科技行業(yè)推動)創(chuàng)下紀錄。

GCA Altium首席執(zhí)行官Phil Adams表示：“我們對即將進入No1 Spinningfields的舉動感到非常興奮。近年來，我們在曼徹斯特的業(yè)務發(fā)展迅速，我們相信我們的新住宅將為我們提供完美的基礎，為我們的員工提供現(xiàn)代，靈活的工作環(huán)境，并為客戶提供與我們會面時享受的一流設施。我們很高興能將No1 Spinningfields作為我們最新的辦公室以及我們在全球擁有的其他20個辦事處，迫不及待地想搬進來。“

Allied London首席執(zhí)行官Michael Ingall表示：“我們很高興看到No1 Spinningfields達到全面入住率，GCA Altium成為最新的占領者，真正證明了Allied London為這座世界級商業(yè)建筑所設計的設計和愿景。擁有近乎完整的占領者和成功的零售和休閑產(chǎn)品，No1為曼徹斯特的商業(yè)工作區(qū)設立了新的標準。

Will Lewis，交易和資產(chǎn)管理公司OBI表示：“我們很高興能夠完成此次收購。這是一項復雜的交易，因為它涉及在Belvedere分配GCA Altium的租約，同時合法承諾在No1 Spinningfields的新租約。No1 Spinningfields的舒適度和莊園中高質量占用者的臨界質量是決策過程中突出的因素。“

Norton Rose就此交易向Schroder Real Estate提供建議，而Cushman&Wakefield則是OBI Property的聯(lián)合代理商。