合資企業(yè)預計這個占地四英畝的開發(fā)地點的單位數(shù)量將大幅增加

全球房地產投資公司Kennedy Wilson和AXA Investment Managers - Real Assets'(AXA IM - Real Assets)愛爾蘭私人租賃行業(yè)(PRS)合資公司已完成收購274個單位和一個占地四英畝的開發(fā)場地，位于Grange，南都柏林郊區(qū)桑迪福德。

此次收購是由Grant Thornton Receiver代表國家資產管理機構(NAMA)以1.61億歐元收購的。

合資企業(yè)預計這個占地四英畝的開發(fā)地點的單位數(shù)量將大幅增加，以滿足桑迪福德的強勁需求，桑迪福德是一個主要的就業(yè)中心，與都柏林及周邊地區(qū)的公共交通有很好的聯(lián)系。桑迪福德?lián)碛?000多家公司，包括頂級技術，金融和工業(yè)公司。根據(jù)規(guī)劃許可，預計將于201 - 2019年提交，合資企業(yè)旨在開發(fā)額外的PRS單位和Kennedy Wilson的特色居民設施，包括健身房，休息區(qū)，商務中心和現(xiàn)場管理辦公室。預計明年將開始建設新單位，并在2021年交付居民設施。

肯尼迪威爾遜最近還向位于都柏林North Docks子市場的Liffey Trust和North Bank以及Cork的優(yōu)質PRS項目Elysian出售了總計411個單位的三個全資資產50%的股權給AXA IM - Real Assets。愛爾蘭。這些單位是合資企業(yè)的一部分，現(xiàn)在總計超過1,850個現(xiàn)有單位，有可能在目前擁有的未來開發(fā)地點增加超過1,000個單位。

肯尼迪威爾遜歐洲公司總裁彼得柯林斯說：“Grange是對合資企業(yè)市場領先的高質量PRS項目組合的補充。我們的目標是通過一流的設施滿足市場對專業(yè)管理的優(yōu)質單位的需求，通過現(xiàn)有單位的資產管理計劃和相鄰場地的雄心勃勃的發(fā)展計劃，實現(xiàn)強勁的NOI增長。這使得肯尼迪威爾遜有望實現(xiàn)5,000個PRS單位的目標，包括管理層和代表合資企業(yè)的目標，鞏固我們作為愛爾蘭頂級PRS地主之一的地位。

“自四個月前完成以來，合資企業(yè)投資組合已經按現(xiàn)有單位數(shù)量增長了近60%，并且有大量發(fā)展和進一步的收購機會。愛爾蘭PRS市場繼續(xù)受到吸引力基本面的支撐，包括強勁的就業(yè)增長，可取的人口統(tǒng)計數(shù)據(jù)和積極的經濟指標。我們仍然有信心提供一系列優(yōu)質PRS項目，這些項目具有吸引人的當?shù)卦O施，良好的公共交通以及為居民提供優(yōu)質住房的潛力。“