合資企業(yè)預(yù)計(jì)這個(gè)占地四英畝的開(kāi)發(fā)地點(diǎn)的單位數(shù)量將大幅增加

全球房地產(chǎn)投資公司Kennedy Wilson和AXA Investment Managers - Real Assets'(AXA IM - Real Assets)愛(ài)爾蘭私人租賃行業(yè)(PRS)合資公司已完成收購(gòu)274個(gè)單位和一個(gè)占地四英畝的開(kāi)發(fā)場(chǎng)地，位于Grange，南都柏林郊區(qū)桑迪福德。

此次收購(gòu)是由Grant Thornton Receiver代表國(guó)家資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)(NAMA)以1.61億歐元收購(gòu)的。

合資企業(yè)預(yù)計(jì)這個(gè)占地四英畝的開(kāi)發(fā)地點(diǎn)的單位數(shù)量將大幅增加，以滿足桑迪福德的強(qiáng)勁需求，桑迪福德是一個(gè)主要的就業(yè)中心，與都柏林及周邊地區(qū)的公共交通有很好的聯(lián)系。桑迪福德?lián)碛?000多家公司，包括頂級(jí)技術(shù)，金融和工業(yè)公司。根據(jù)規(guī)劃許可，預(yù)計(jì)將于201 - 2019年提交，合資企業(yè)旨在開(kāi)發(fā)額外的PRS單位和Kennedy Wilson的特色居民設(shè)施，包括健身房，休息區(qū)，商務(wù)中心和現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室。預(yù)計(jì)明年將開(kāi)始建設(shè)新單位，并在2021年交付居民設(shè)施。

肯尼迪威爾遜最近還向位于都柏林North Docks子市場(chǎng)的Liffey Trust和North Bank以及Cork的優(yōu)質(zhì)PRS項(xiàng)目Elysian出售了總計(jì)411個(gè)單位的三個(gè)全資資產(chǎn)50%的股權(quán)給AXA IM - Real Assets。愛(ài)爾蘭。這些單位是合資企業(yè)的一部分，現(xiàn)在總計(jì)超過(guò)1,850個(gè)現(xiàn)有單位，有可能在目前擁有的未來(lái)開(kāi)發(fā)地點(diǎn)增加超過(guò)1,000個(gè)單位。

肯尼迪威爾遜歐洲公司總裁彼得柯林斯說(shuō)：“Grange是對(duì)合資企業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)先的高質(zhì)量PRS項(xiàng)目組合的補(bǔ)充。我們的目標(biāo)是通過(guò)一流的設(shè)施滿足市場(chǎng)對(duì)專業(yè)管理的優(yōu)質(zhì)單位的需求，通過(guò)現(xiàn)有單位的資產(chǎn)管理計(jì)劃和相鄰場(chǎng)地的雄心勃勃的發(fā)展計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁的NOI增長(zhǎng)。這使得肯尼迪威爾遜有望實(shí)現(xiàn)5,000個(gè)PRS單位的目標(biāo)，包括管理層和代表合資企業(yè)的目標(biāo)，鞏固我們作為愛(ài)爾蘭頂級(jí)PRS地主之一的地位。

“自四個(gè)月前完成以來(lái)，合資企業(yè)投資組合已經(jīng)按現(xiàn)有單位數(shù)量增長(zhǎng)了近60%，并且有大量發(fā)展和進(jìn)一步的收購(gòu)機(jī)會(huì)。愛(ài)爾蘭PRS市場(chǎng)繼續(xù)受到吸引力基本面的支撐，包括強(qiáng)勁的就業(yè)增長(zhǎng)，可取的人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和積極的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。我們?nèi)匀挥行判奶峁┮幌盗袃?yōu)質(zhì)PRS項(xiàng)目，這些項(xiàng)目具有吸引人的當(dāng)?shù)卦O(shè)施，良好的公共交通以及為居民提供優(yōu)質(zhì)住房的潛力。“