挖掘房屋凈值可能是快速獲取現(xiàn)金的好方法但您應(yīng)該有充分的理由這樣做

使用房屋凈值的5個理由(謹(jǐn)慎)

雷切爾威特科夫斯基

Maskot / Getty Images

挖掘房屋凈值可能是快速獲取現(xiàn)金的好方法，但您應(yīng)該有充分的理由這樣做。畢竟，你是在頭頂上借來的。

因此，無論您是獲得現(xiàn)金再融資，房屋凈值貸款還是房屋凈值信貸額度(HELOC)，您都必須謹(jǐn)慎行事。以下是花費(fèi)房屋凈值資金的五種常見方式，以及潛在的危險(xiǎn)。

1.改善家庭

房屋拆遷是房主購買股權(quán)貸款或信貸額度的主要原因之一。除了讓住宅更舒適，更有吸引力，升級還可以提升其價(jià)值。

但如果您打算出售房子，請注意您所做的改進(jìn)類型。加利福尼亞州奧蘭治縣Carrington Mortgage Holdings的執(zhí)行副總裁Rick Sharga說，一個常見的錯誤就是使用房屋凈值來增加一臺巨型電視或一些并沒有真正增加房屋價(jià)值的功能。

“如果你考慮盡快出售你的房子，你需要謹(jǐn)慎對待你花多少錢，因?yàn)槟銓Ψ孔拥氖袌鰞r(jià)值有多大的限制，”Sharga說。

“大多數(shù)房地產(chǎn)人士會說新的油漆和地毯，也許一些升級到廚房或浴室有助于房子的價(jià)值。”

2.支付教育費(fèi)用

HELOC或房屋凈值貸款可以是為大學(xué)教育提供資金的好方法，因?yàn)槔士赡艿陀趯W(xué)生貸款的利率。

“支付教育費(fèi)用可能使自己處于更高的收入水平 - 這對于使用房屋凈值是一個巨大的積極因素，”坦帕地區(qū)Planet Home Lending的消費(fèi)者直接/互聯(lián)網(wǎng)生產(chǎn)主管George Pantelaras說。

然而，在點(diǎn)擊您的房屋凈值之前，請查看學(xué)生貸款的所有選項(xiàng)，包括條款和利率。學(xué)生貸款的違約只會損害您的信用，但如果您拖欠房屋凈值貸款，您可能會失去房屋。

3.還清信用卡或其他債務(wù)

HELOCs或房屋凈值貸款可用于將債務(wù)合并到較低的利率。房主通常會使用房屋凈值來償還其他個人債務(wù)，例如汽車貸款或信用卡。

然而，如果房主在使用房屋凈值資金償還信用卡后再次使用信用卡，這可能會變得很危險(xiǎn)。