Amherst Residential以4.041億美元收購(gòu)2400套單戶住宅

Amherst Residential是一家垂直整合的業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商，為單戶房地產(chǎn)業(yè)主提供所有必要的服務(wù)，今天宣布，通過(guò)其附屬公司和子公司，自2018年10月以來(lái)已經(jīng)完成了對(duì)2,400套單戶住宅房產(chǎn)的收購(gòu)。合計(jì)約為4.041億美元。

在2019年2月關(guān)閉的最大交易中，Amherst Residential以1.033億美元收購(gòu)了446套單戶住宅。

收購(gòu)的房產(chǎn)位于全國(guó)18個(gè)州的43個(gè)大都會(huì)區(qū)，包括佛羅里達(dá)州的邁阿密; 格林斯伯勒/溫斯頓塞勒姆，北卡羅來(lái)納州; 佐治亞州亞特蘭大 田納西州孟菲斯; 亞利桑那州鳳凰城。通過(guò)這些收購(gòu)，Amherst Residential已擴(kuò)大其全國(guó)覆蓋范圍，覆蓋29個(gè)市場(chǎng)，包括以下新市場(chǎng)：猶他州鹽湖城; 內(nèi)華達(dá)州拉斯維加斯; 華盛頓州西雅圖市; 和丹佛，CO。

“我們看到整個(gè)單戶住宅市場(chǎng)整合的機(jī)會(huì)，并專注于執(zhí)行投資組合收購(gòu)，促進(jìn)擴(kuò)展到高增長(zhǎng)領(lǐng)域，”Amherst Residential總裁Drew Flahive說(shuō)。“憑借與我們的可擴(kuò)展平臺(tái)相關(guān)的規(guī)模，靈活性和有吸引力的資本成本，我們具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，可以利用市場(chǎng)分散來(lái)整合單戶租賃資產(chǎn)的大宗投資組合。”

包括其最近交易中收購(gòu)的房產(chǎn)，Amherst Residential通過(guò)其附屬公司和子公司自2012年成立以來(lái)已收購(gòu)了超過(guò)23,000套單戶住宅，作為公司在全美目標(biāo)市場(chǎng)投資機(jī)構(gòu)資本的持續(xù)戰(zhàn)略的一部分。狀態(tài)。Amherst Residential正在積極尋求額外的收購(gòu)機(jī)會(huì)，目標(biāo)是到2019年底購(gòu)買(mǎi)超過(guò)10,000套單戶住宅。

“在阿默斯特快速增長(zhǎng)的單戶租賃平臺(tái)中，入住率高，租金增長(zhǎng)強(qiáng)勁，利潤(rùn)率不斷擴(kuò)大隨著我們繼續(xù)加強(qiáng)在我們看到重要價(jià)值和增長(zhǎng)機(jī)會(huì)的市場(chǎng)中的地位，“Amherst Residential的機(jī)構(gòu)單戶住宅聯(lián)席主管Joe Negri說(shuō)。

“美國(guó)單戶住宅存量供應(yīng)處于歷史低位，我們看到對(duì)高質(zhì)量，安全和負(fù)擔(dān)得起的單戶住房的強(qiáng)烈需求，”機(jī)構(gòu)單一家庭聯(lián)合負(fù)責(zé)人Chris Avallone說(shuō)。住宅在阿默斯特住宅區(qū)。“在需求上升的情況下，我們打算加快收購(gòu)活動(dòng)，繼續(xù)為市場(chǎng)提供增值服務(wù)，以降低房地產(chǎn)所有權(quán)成本。”