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目瞪口呆!阿根廷地區(qū)房貸率高達(dá)63.19%

2023-06-11 19:48:34 編輯:吉厚利 來源:
導(dǎo)讀 阿根廷的房貸利率有多高是眾人無法想象的,根據(jù)3月份最新數(shù)據(jù)顯示,阿根廷地區(qū)的房貸利率高達(dá)63.19%。很多人對于這個數(shù)字并沒有很大的概念...

阿根廷的房貸利率有多高是眾人無法想象的,根據(jù)3月份最新數(shù)據(jù)顯示,阿根廷地區(qū)的房貸利率高達(dá)63.19%。

很多人對于這個數(shù)字并沒有很大的概念,通過數(shù)據(jù)代換可得知假如貸款100萬,分30年去還,那么這30年之中總共需要償還貸款金額為1896萬,根據(jù)津巴布韋最新的貸款利率顯示基準(zhǔn)利率為150%,這也就意味著貸款100萬,期限30年,總共需要償還4500萬。

但阿根廷地區(qū)和津巴布韋地區(qū)的房價并不是很貴,在阿根廷最貴的首都地區(qū),房價在2000美元/平,而津巴布韋的房價不到1000美元/平。

雖然貸款利率較高,但當(dāng)?shù)厝嗣癫⒉粫ㄟ^貸款來買房,若通過貸款買房,那么阿根廷和津巴布韋地區(qū)很有可能是全世界買房最貴的國家。

又一個問題來了,阿根廷和津巴布韋的房貸利率為何如此之高,人們也表示極大的疑問,只要了解完這兩個國家的通過膨脹率就可順利得知原因。

以阿根廷為例,阿根廷國家統(tǒng)計與人口普查研究所所發(fā)布的上個月財報數(shù)據(jù)顯示,在4月份阿根廷的通脹率為8.4%,過去12個月積累通脹率高達(dá)108.88。

這也就意味著,在去年可花費100萬買到的東西,現(xiàn)在得花費208.8萬才可得到,在如此高的通貨膨脹率影響之下,阿根廷房貸利率肯定要定得更高。

在5月份阿根廷發(fā)布通知,表示將加息600個基點,根據(jù)各國央行數(shù)據(jù),在去年一年阿根廷銀行積累加息超過3700個基點,而津巴布韋是指一次性加息的12000個基點。這也就意味著在今年存款100萬在明年可獲得197萬的存款;但今年100萬可買到的東西在明年還得花208萬才可買到。算下來的話仍然需要虧損11.8萬左右,在如此高的通貨膨脹率的影響之下,導(dǎo)致阿根廷的貨幣開始迅速貶值。


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