唐山地區(qū)：45歲以下繳存職工公積金首套房貸款不會和余額掛鉤

北京時間5月1日，根據(jù)唐山公積金微信公眾號發(fā)布的消息稱，唐山市的住房公積金管理中心對于住房公積金的使用政策進(jìn)行了進(jìn)一步的調(diào)整。在這一次的調(diào)整當(dāng)中，對于45歲以下存繳職工公積金，首套房的貸款不會再予余額進(jìn)行掛鉤，也是為了加大新市民的政策性住房支持，唐山市還提出了保障性住，房租購并舉政策，希望能夠發(fā)揮住房公積金制度來保證居民們能夠擁有新的住房，持續(xù)推動更多的新住戶能夠在唐山落戶。

根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，對于購買的新建政策性住房且為自己的首套住房存繳的職工，只要連續(xù)正常繳納6個月以上的住房公積金，并且具有還貸能力，不超過貸款相應(yīng)的最高限額的要求之下，已經(jīng)取消了和余額掛鉤的問題.目前這項通過的新政策將會在2023年的6月1日正式實行，這種做法無疑是刺激了大部分的唐山市民群眾能夠利用自己的公積金在唐山市地區(qū)購買房子，也讓更多的房地產(chǎn)資源能夠得到合理化的利用，目前唐山市的政策正在試點當(dāng)中，如果試點結(jié)果不錯的話，將會在大范圍當(dāng)中推行。

唐山市的貸款最高限額總共分成的四種不同的類型，第一種是單雙職工家庭的個人住房貸款，最高限額為80萬元。第二種是購買二星級及以上綠色環(huán)保的新住宅最高貸款為96元。第三種是唐山市的高級人才，最高的貸款為100萬元。第四種是對于擁有三個孩子的家庭，而且符合貸款償還能力的人，最高能夠額外增加20萬元的貸款，這種做法無疑是能夠讓更多的唐山市市民在唐山市購買房子。