下周起貸款即將重定價 貸款重新定價是什么意思

房貸利率目前是根據(jù)LPR計算的浮動利率，進入新的一年之后，貸款將會進行重定價，一部分貸款人每月要還的貸款，可能會有所下降。

據(jù)了解房貸的重定價日是每年的1月1日，而且在今年6月20日以前所定價的這些存量房貸，利率將進行下調(diào)，下調(diào)的幅度大約是10個基點，此政策于2023年9月底所開始實施的存量房貸利率調(diào)整政策并不會產(chǎn)生沖突。最新LPR利率2023年12月20日的報價是：一年期的LPR報價是3.45%，五年級以上的LPR報價是4.2%。房貸利率重定價的周期，通常指的是貸款銀行根據(jù)合同中所約定的計算方式，按照定價基準所產(chǎn)生的變化而確定并形成新的貸款利率。

房貸重定價的日期通常是不可以進行修改，利率調(diào)整的日期，一般情況下，是銀行所規(guī)定的固定日期，而個人則不能進行申請修改。用戶如果想要申請貸款買房。房貸的利率則由基點和LPR共同決定，其中LPR的值要根據(jù)每個月相關部門所公布的最新數(shù)值為準?；c則是銀行根據(jù)每一個貸款用戶個人的信用資質狀況進行綜合評估而作出的決定。房貸合同一旦簽訂之后，用戶則不能主動對房貸利率進行申請修改。

貸款重定價則指的是根據(jù)浮動利率對貸款利率進行重新調(diào)整，對大款利潤進行重新調(diào)整的日期則被稱為重定價日。一般情況下，貸款重定價指的是根據(jù)央行所公布的相同期限內(nèi)的利率，以及當期沒有進行浮動的貸款利率。另外一種情況則指的是在貸款發(fā)放時，任何實際發(fā)生的利率都不能作為基礎，要根據(jù)每一個借貸人的真實收入情況，對借貸人的還款能力進行評，最終確定貸款的期限和額度。