70城新房價格漲幅回落 房地產(chǎn)市場需增信心促轉(zhuǎn)型

2023年5月份全國70多個大中小城市新房的價格漲幅出現(xiàn)回落，二手房的價格也出現(xiàn)了下降。

國家統(tǒng)計局的工作人員介紹5月份新建的商品，住宅一線城市的銷售價格，環(huán)比上漲了零點一個百分點，與上個月相比下降了0.3%。其中北京的上漲比例是0.2%，上海的上漲比例是0.3%，廣州的上漲比例是0.1%，深圳出現(xiàn)下降，下降了0.2%。二線城市的商品房價格環(huán)比上漲了0.2個百分點，與上個月相比，漲幅回落了0.2%。三線城市新建商品房的價格保持持平，上個月10是上漲了0.2%。

5月份一線城市的二手房價格出現(xiàn)了下降，下降了0.4個百分點。二三線城市二手房的銷售價格也都出現(xiàn)了下降，二線城市下降了0.3個百分點，三線城市下降了0.2個百分點。

全國70個大中城市中5月份商品房的銷售價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)有所減少。新建商品房銷售價格出現(xiàn)上漲的城市有46個，與上個月相比減少了16。二手房的銷售價格出現(xiàn)上漲的城市有15個，與上個月相比減少了21個。

今年的二三月份，隨著我國經(jīng)濟社會的全面進入常態(tài)化運行。前期受到了抑制的住房需求獲得了事，房地產(chǎn)市場一度出現(xiàn)反彈。進入5月份房地產(chǎn)市場總體趨于平穩(wěn)，但是由于受到多種不同因素的影響，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)方面仍然比較低迷，市場目前還正處于緩慢的恢復階段。很多房地產(chǎn)企業(yè)對于開發(fā)新項目的意愿并不是很強。從前5個月的數(shù)據(jù)來看，今年新開工的房屋面積與往年同時期相比，下降了22.6%。降幅與前4個月相比，擴大了1.4%。新房竣工的面積出現(xiàn)了大幅度的上漲。在政策保教樓的帶動下，各個地區(qū)開始對房地產(chǎn)重點項目加強調(diào)度，使得房地產(chǎn)竣工的速度比較快。