知情人表示年租金284萬(wàn)西湖商亭并不貴

關(guān)于西湖商亭年租金284萬(wàn)這個(gè)價(jià)格，知情人表示并不貴，并且這個(gè)價(jià)格是比較低的，西湖商亭的商戶一直都沒(méi)有斷過(guò)。一個(gè)好的房子賣將近300萬(wàn)是可以理解的，畢竟房?jī)r(jià)高或者地段好，然而幾平米的商亭卻如此高昂，而且是年租金的價(jià)格，真是令人不敢相信。但事實(shí)是杭州西湖邊上僅有4.5平米的商品在網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中拍賣，在拍賣頁(yè)面中有68個(gè)人出價(jià)，總共有1萬(wàn)多個(gè)人圍觀，以284萬(wàn)的價(jià)格成交，日租金達(dá)到了7780元，引發(fā)了眾多網(wǎng)友的熱議。

很多人都討論為什么如此小的商停價(jià)格經(jīng)如此高昂。在公開(kāi)的資料當(dāng)中，顯示這個(gè)商亭的位置是西湖白堤處起拍價(jià)格是190萬(wàn)元，租賃期間總共5年，前三年的租金是不變的。第4年的租金遞增3%，主要售賣的商品包含風(fēng)箏、雨傘、零食等各種各樣的小的商品，商品定價(jià)價(jià)格是比較高的，在商鋪中礦泉水的價(jià)格是5元，飲料的價(jià)格在10塊錢左右，香傘的價(jià)格不算很貴，是35元一把。

西湖邊另外的一個(gè)商停，在網(wǎng)絡(luò)當(dāng)中拍賣與上面那個(gè)商品的價(jià)格相差比較大，盡管都在西湖景區(qū)的邊上，但后者卻是以190萬(wàn)元成交。對(duì)于如此高昂的商品真的有人租嗎？工作人員表示2023年出租的價(jià)格要比往年低一些，疫情開(kāi)始之前，每年商鋪出租的價(jià)格都是300萬(wàn)左右，在這期間一直都有租戶租這個(gè)鋪?zhàn)印?/p>

關(guān)于租金如此高昂，能否回本的問(wèn)題，記者在攤位當(dāng)中蹲守發(fā)現(xiàn)在半小時(shí)期間就有50個(gè)人購(gòu)物，成交的金額是520元。僅僅半個(gè)小時(shí)成交金額就這樣高，那么租金回本是很有可能的，節(jié)假日和周末的收入應(yīng)該會(huì)更高。每年到西湖的人都很多，五一假期十一假期，都是有很多人的而出來(lái)閑逛的人買水和遮陽(yáng)傘都很正常，人流量大加上景區(qū)商品價(jià)格比較貴，收入自然也就提升了。