Savills IM從巴林銀行獲得巴黎首要的物流物業(yè)

第一太平戴維斯投資管理公司(Savills IM)代表其歐洲物流基金2(ELF 2)在法國大巴黎收購了一家新建的優(yōu)質(zhì)甲級(jí)配送倉庫。

該資產(chǎn)是代表機(jī)構(gòu)投資者從世界上最大的多元化房地產(chǎn)投資經(jīng)理之一Barings收購的。

該資產(chǎn)位于巴黎郊區(qū)的Le Coudray-Montceaux，位于“Lorsale”物流軸線上最強(qiáng)大的物流地點(diǎn)之一，從里爾經(jīng)巴黎，里昂到馬賽。它提供約30,420平方米的空間，并根據(jù)長期協(xié)議租賃給領(lǐng)先的物流服務(wù)提供商。

巴林銀行同意在2017年為投機(jī)開發(fā)項(xiàng)目提供資金，高質(zhì)量的配送倉庫于2018年9月完成，達(dá)到了BREEAM“非常好”的評(píng)級(jí)。這是巴林于2016年首次在法國銷售，并于2016年進(jìn)入市場。

這是Savills IM在幾周內(nèi)在法國為ELF 2進(jìn)行的第二次購買，最近還收購了里昂地區(qū)的另一個(gè)配送倉庫。該基金目前在六個(gè)國家共擁有16處房產(chǎn)，其中四處位于法國。

Allesz&associés，De Pardieu Brocas Maffei和Drees&Sommer為Savills IM提供了建議。Baring由Oudot&Associés和BNP Real Estate提供咨詢。

Savills IM的法國和Belux負(fù)責(zé)人Laurent Vouin表示：“此次收購使得ELF 2成為法國另一家一流的配送倉庫。由于其優(yōu)越的地理位置，良好的租戶信用評(píng)級(jí)和靈活的空間利用，該資產(chǎn)完美契合了基金的投資策略。由于其法國投資組合現(xiàn)在包括奧爾良，波爾多，里昂和巴黎的房產(chǎn)，其地理位置也增加了該基金的地理多樣化。

法國巴林銀行董事總經(jīng)理Severine Maumy-Laffineur表示：“此次出售超出了我們的增值業(yè)務(wù)計(jì)劃，為我們的投資者帶來了豐厚的回報(bào)。當(dāng)我們同意為該資產(chǎn)轉(zhuǎn)發(fā)資金時(shí)，我們看到了一個(gè)機(jī)會(huì)，可以利用法國首都邊緣對(duì)優(yōu)質(zhì)物流資產(chǎn)的強(qiáng)勁需求。我們?cè)谫Y產(chǎn)完成之前吸引高質(zhì)量租戶的能力證明了這一點(diǎn)。“