建筑面積計(jì)算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)（關(guān)于建筑面積計(jì)算規(guī)則最新標(biāo)準(zhǔn)的簡(jiǎn)介）

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1、房屋建筑面積是檢查投資效果和考核實(shí)物形象以及建筑企業(yè)生產(chǎn)成果的重要指標(biāo)之一。

2、房屋建筑面積為各層建筑面積，包括地下室面積的總和。

3、單層房屋不論其高度如何均按一層計(jì)算。

4、單層房屋和多層房屋的底層，按房屋外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，多層的二層及以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。

5、地下室按其上口外墻外圍的水平面積計(jì)算。

6、計(jì)算建筑面積的范圍，應(yīng)按國(guó)家頒發(fā)的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》辦理。

7、在房屋建筑面積的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，主要有開工面積、施工面積、竣工面積和房屋建筑竣工率。

8、開工面積是指報(bào)告期內(nèi)新開工單位工程的房屋建筑面積；施工面積是指報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積；竣工面積是指在報(bào)告期內(nèi)房屋按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到使用要求，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格的建筑面積。

9、它是反映建筑企業(yè)生產(chǎn)成果的重要指標(biāo)，又是檢查企業(yè)竣工面積計(jì)劃的依據(jù)；房屋建筑竣工率是指報(bào)告期內(nèi)房屋竣工面積占同期房屋建筑施工面積的比率(%)，說明企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)施工工程的竣工程度，主要用來反映建筑施工管理水平以及建設(shè)投資的效果。

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