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洛杉磯市中心大型寫字樓獲得5.5億美元CMBS再融資

商業(yè)地產(chǎn)時(shí)代的一個(gè)主題是，擁有強(qiáng)大資產(chǎn)的強(qiáng)大贊助商仍然會(huì)獲得他們需要的融資，盡管某些金融子部門凍結(jié)了資金。根據(jù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)這筆交易的分析，兩座摩天大樓的業(yè)主們已經(jīng)$5 5億美元的商業(yè)抵押貸款支持證券(CMBS)債務(wù)來重新融資該房產(chǎn)。根據(jù)惠譽(yù)評(píng)級(jí)(Fitch Ratings)的分析，摩根士丹利和高盛(Goldman Sachs)發(fā)起了抵押貸款，提供給加州公共雇員退休制度(Cal

2020-05-11 16:05:26
CMBS逾期付款開始激增

今年4月，受酒店和零售地產(chǎn)支持的中巴銀行貸款逾期付款激增，市場(chǎng)參與者正準(zhǔn)備迎接未來幾個(gè)月問題的惡化。 CRE金融委員會(huì)(CRE Finance Council)上周五公布的數(shù)據(jù)顯示，截至4月份，超過20%的酒店貸款和10%的零售貸款的抵押貸款逾期超過30天，而前一個(gè)月每筆貸款都不到2%。根據(jù)Trepp的數(shù)據(jù)，對(duì)于多家庭（從3月的2 7%上升到5 8%)和工業(yè)地產(chǎn)(從3月的1 4%上升到4 6

2020-04-28 16:26:41

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