象山縣旦門山島二次法拍成功，李國柱成新一任“島主”

財聯(lián)社6月18日訊（編輯 俞琪）上個月，象山縣旦門山島的法拍事件引起了廣泛的關(guān)注。經(jīng)過一次流拍后，民眾對此仍然熱議不斷。6月16日，旦門山島在第二次法拍中以2868萬元的價格成功出讓，李國柱成為新一任的“島主”。

旦門山島是中國首個擁有明確使用權(quán)的無居民海島。拍賣資料顯示，旦門山島由五座山峰組成，每當(dāng)旭日東升時，島上的日影和島影倒映在水中，形成了一個“旦”字，因此得名旦門山島。

該島長1.82公里，寬0.52公里。島上主要由草叢和少量稀疏針葉林組成，同時還有罕見的丹霞地貌，周圍環(huán)繞著密布的礁石和豐富的海螺，還有一片美麗的紅沙灘。

曾經(jīng)，該島的50年使用權(quán)歸屬象山海洋游覽度假有限公司，其實際控制人是黃益民，被戲稱為“黃島主”。2011年11月8日，當(dāng)黃益民獲得中國第一張由國家海洋局頒發(fā)的無居民海島使用權(quán)證書時，他成為中國首位合法承認(rèn)的無人島“島主”，引起了廣泛關(guān)注。根據(jù)當(dāng)年的《旦門山島保護(hù)與利用規(guī)劃》，到2020年，計劃投資不少于10億元人民幣，包括沙灘高爾夫、溫泉度假酒店、海灘泥浴、海島影視拍攝基地等項目。

然而，世事難料，隨著黃益民陷入債務(wù)糾紛被列為失信被執(zhí)行人，旦門山島不得不陷入“易主”的尷尬局面。5月26日上午10時，旦門山島的使用權(quán)和附屬資產(chǎn)在淘寶上進(jìn)行公開拍賣，評估價為3977.19萬元，起拍價為2785萬元，競拍周期為一天，但因無人報名出價而流拍。

幾天后，寧波市中級人民法院發(fā)布了二次拍賣公告。這次，旦門山島的起拍價降低到了2228萬元，競拍周期仍為一天，即從6月15日上午10時到6月16日上午10時。

也許是流拍的消息讓旦門山島獲得更多關(guān)注，這次共有五家投資者報名參與競拍。令人驚訝的是，報名的投資者在6月15日一直保持靜默，直到6月16日上午8:24，距離競拍截止時間不到兩小時時，投資者P4291首先以起拍價打破了沉默。

9:20，第二位投資者加價10萬元，隨后，還有四家投資者以10萬元的加價幅度輪番報價，報價間隔時間越來越短，幾乎每分鐘都有新的報價出現(xiàn)。到了上午10點之后，競價仍在繼續(xù)，因為根據(jù)拍賣規(guī)則，在競拍結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)出價，競拍結(jié)束時間會延長五分鐘，每次出價都會觸發(fā)延時。

直到上午11時08分49秒，競買號為B6915的投資者將價格提高到2868萬元，五分鐘后，再無其他出價。此時，五家競拍投資者共進(jìn)行了55輪報價（包括47次延時報價）。

最終，競買號為B6915的投資者獲得了競拍成功。2868萬元的競拍價高于一拍的起拍價83萬元，高于二拍的起拍價640萬元，但仍低于評估價的1000多萬元。