深圳城中村統(tǒng)租引發(fā)疑慮：租戶擔(dān)心變動(dòng)與補(bǔ)償問(wèn)題

6月4日下午，正在搬家的租戶謝萍告訴記者：“我們是公司統(tǒng)一安排居住在城中村的，現(xiàn)在因?yàn)榻y(tǒng)租不得不搬離，跟房東協(xié)商后，退了押金并補(bǔ)償了一個(gè)月房租，我們現(xiàn)在打算搬回公司宿舍住。”

近期，深圳市推行城中村統(tǒng)租計(jì)劃引發(fā)了廣泛關(guān)注，涉及范圍較廣，也引起了部分租戶的擔(dān)憂和反彈。

深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人在6月5日對(duì)媒體表示，城中村整治提升劃分為綜合提升類、產(chǎn)業(yè)配套類、特色發(fā)展類、控制引導(dǎo)類和基本保障類等5類。僅部分綜合提升類、產(chǎn)業(yè)配套類城中村涉及城中村保障性住房規(guī)?；焚|(zhì)化改造提升，其他類別不涉及城中村保障性住房籌集。

在深圳南山區(qū)西麗街道的一個(gè)城中村，不少租戶收到了房東通知，要求在6月30日前搬離，這引發(fā)了租戶的擔(dān)憂。一位房東介紹說(shuō)，該城中村的統(tǒng)租是自愿模式，房東與第三方公司自愿簽訂合同，但并非全村都參與了統(tǒng)租。+

盡管有關(guān)部門公開回應(yīng)稱統(tǒng)租會(huì)給予拆遷補(bǔ)助和保障學(xué)位，但記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，并非所有統(tǒng)租樓棟的租客都能獲得補(bǔ)償金，是否能獲得補(bǔ)償很大程度上取決于房東的意愿。此外，統(tǒng)租也引發(fā)了一些租戶對(duì)租金上漲和其他問(wèn)題的擔(dān)憂。

統(tǒng)租城中村是深圳多渠道公共住房供應(yīng)的重大創(chuàng)新，但在推進(jìn)過(guò)程中也遇到了一系列挑戰(zhàn)。一些專家建議，在推行統(tǒng)租模式時(shí)，要合理評(píng)估其綜合影響，控制節(jié)奏和規(guī)模，并加強(qiáng)相關(guān)配套保障政策，以避免租金上漲等問(wèn)題。

城中村統(tǒng)租計(jì)劃是深圳為改善低收入人群的住房問(wèn)題而推出的措施，其中涉及規(guī)模化品質(zhì)化改造提升。盡管城中村統(tǒng)租計(jì)劃引發(fā)了一些爭(zhēng)議和擔(dān)憂，但其目的是為了提供更高品質(zhì)和安全的住房，解決來(lái)深建設(shè)者和低收入群體的住房問(wèn)題。

盡管統(tǒng)租計(jì)劃存在一些挑戰(zhàn)和改進(jìn)的空間，但通過(guò)合理的評(píng)估、控制和配套保障政策的落實(shí)，可以推動(dòng)城中村的改善和盤活存量房源，為居民提供更好的住房體驗(yàn)。