學生住房記錄破紀錄的一年Yardi Matrix報告

2022-11-01 17:30:45 編輯：冉力琛來源：

導讀根據(jù)新的季度全國學生住房報告，學生住房行業(yè)繼續(xù)推動健康的需求和強勁的基本面，在第三季度和 2022 年整體表現(xiàn)再創(chuàng)紀錄。 Yardi®

根據(jù)新的季度全國學生住房報告，學生住房行業(yè)繼續(xù)推動健康的需求和強勁的基本面，在第三季度和 2022 年整體表現(xiàn)再創(chuàng)紀錄。 Yardi® 矩陣。

2022 年秋季預租期于 9 月結(jié)束，Yardi 200 大學 96.6% 的臥室被租用。截至 9 月，年租金增長率為 4.1%。

招生人數(shù)較多的重點大學預租速度較快。但積極的表現(xiàn)在全國各地的大學類型中普遍存在。與 2021 年相比，9 月份有 12 所大學的預租水平實現(xiàn)了兩位數(shù)的增長，其中華盛頓州立大學(增長 18.9%)和休斯頓大學(增長16.4%)位居榜首。

在一些招生人數(shù)不斷增加的熱門學校，可用的學生住房供應不足以容納新生。過去加州學校獨有的問題現(xiàn)在變得更加普遍。

報告稱：“雖然學生公寓租金增長開始放緩，但學生公寓和多戶家庭租金之間的差距仍然很大，這可能會支持未來幾年的持續(xù)增長。” “多戶家庭租金趨勢對學生住房的影響在具有突出影子市場的大學地區(qū)將更加強烈，因為在很近的范圍內(nèi)有很多選擇。”

盡管利率上升，投資活動仍在繼續(xù)增加，并且新的供應渠道強勁。通過下載新報告了解更多關(guān)于學生住房的期望。

Yardi Matrix 涵蓋多戶住宅、學生公寓、工業(yè)、辦公和自助倉儲物業(yè)類型。

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