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媒體:取消公攤面積沒有實質意義具體是什么情況

2022-03-10 09:44:00 編輯：歐陽秋勇來源：

導讀媒體:取消公攤面積沒有實質意義【媒體:取消公攤面積沒有實質意義】公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權人所共有的整棟樓所有共用部位的建筑面積。在房

媒體:取消公攤面積沒有實質意義

【媒體:取消公攤面積沒有實質意義】公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權人所共有的整棟樓所有共用部位的建筑面積。在房屋銷售中，公攤面積一直是有爭議的。購房者認為公攤面積不透明，面積過大，侵害了消費者的權益。據(jù)媒體報道，取消公攤面積沒有意義。這是為什么呢?

據(jù)媒體報道稱，簡單取消公攤面積沒有什么實質意義。因為住房確實有公攤面積，比如大堂、電梯、樓梯等。這些公攤面積也是為購房人服務的，肯定也是會收費的，取消公攤面積，這些公攤面積的收費就得通過漲房價、漲物業(yè)費和暖氣費等收取。

我們國家的住房都是以建筑面積來衡量的，現(xiàn)在不僅商品房標了建筑面積，經(jīng)濟適用房和公租房也標了建筑面積。其實房子的面積有三種衡量標準，一是建筑面積，二是使用面積，三是居住面積。

如果按照使用面積來衡量房價、物業(yè)費、取暖費、稅等等，后果就是人們看到房屋單價又漲了，物業(yè)費、取暖費、稅等等也漲了。所以認為在房屋買賣中將房屋建筑面積改為使用面積是為了保護購房者的權益，大概沒有這么簡單。

為了消除人們的疑慮，應該加強公攤面積知識的普及，明確告知公攤面積確實存在。不同高度和等級的建筑公攤面積不同，等級和高度越高的建筑公攤面積越多。如果公攤不合理，購房者可以投訴或放棄購買，這也促使開發(fā)商合理計算公攤面積，更好地穩(wěn)定樓市。

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