Floreat完成了具有里程碑意義的杜塞爾多夫建筑

Floreat已經(jīng)完成在杜塞爾多夫北部子市場出售多租賃辦公室，價格超過6000萬歐元，提供50%以上的內(nèi)部收益率。

最初于2016年5月以3180萬歐元收購，位于距離杜塞爾多夫機場1公里的7-9 Parsevalstrasse已被出售給位于倫敦的房地產(chǎn)投資管理精品店Tristan Capital Partners。

Floreat的房地產(chǎn)團隊重新定位了這座大樓，該大樓空置率很低。重新定位包括現(xiàn)代化計劃，將其重新命名為Parseval Square，并為34,000平方米的場地重新租賃策略。這有助于吸引新租戶并實現(xiàn)續(xù)約。

該計劃的成功意味著該團隊能夠在其原始商業(yè)計劃提前三年出售該建筑。

該網(wǎng)站的位置受益于租戶需求的增加，與城市和國家的其他地區(qū)相比，主要驅(qū)動因素是出色的交通連接和相對實惠的租金水平。

這是今年Floreat的第四筆交易，此前收購了位于倫敦西部的舊乙烯基工廠再生的航運大樓，并進一步收購了位于布里斯托爾和加的夫的辦公室。

Floreat房地產(chǎn)團隊的資產(chǎn)經(jīng)理格雷格戴維森表示：“此次出售表明我們能夠在短時間內(nèi)扭轉(zhuǎn)表現(xiàn)不佳的資產(chǎn)，提供遠遠超出市場規(guī)范的回報。實施了有針對性的CAPEX計劃和品牌重塑工作，以幫助加快租賃管道。事實證明，這一戰(zhàn)略取得了成功，五個新租戶連續(xù)簽約，促進了早期銷售。“