1月份美國(guó)新屋開(kāi)工數(shù)增幅高于預(yù)期

1月美國(guó)房屋建筑增長(zhǎng)超過(guò)預(yù)期，因?yàn)閱螒糇》拷ㄔO(shè)在連續(xù)四個(gè)月下滑后反彈，但這些房屋的建筑許可跌至2017年中期以來(lái)的最低水平。

美國(guó)商務(wù)部周五表示，1月份新屋開(kāi)工率上升18.6%至經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后的年率123萬(wàn)套。12月數(shù)據(jù)向下修正，顯示開(kāi)始下降至103.7萬(wàn)單位，而不是之前報(bào)道的107.8萬(wàn)單位。

1月份建筑許可證增長(zhǎng)1.4%，達(dá)到134.5萬(wàn)套，這主要得益于波動(dòng)的多戶住宅部門(mén)的許可證增加。

路透社調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)1月份新屋開(kāi)工率將達(dá)到119.7萬(wàn)套。1月份房屋開(kāi)工和建筑許可報(bào)告的發(fā)布推遲了聯(lián)邦政府在1月25日結(jié)束的為期五周的部分停工。

由于抵押貸款利率上升，木材價(jià)格昂貴以及土地和勞動(dòng)力短缺，住房市場(chǎng)去年疲軟，導(dǎo)致庫(kù)存緊張和房屋價(jià)格下跌。住房建設(shè)投資在2018年收縮0.2%，是自2010年以來(lái)表現(xiàn)最差的。

單戶住宅建筑占住房市場(chǎng)的最大份額，1月份飆升25.1%至926,00套，創(chuàng)下2018年5月以來(lái)的最高水平。這一增長(zhǎng)之前是連續(xù)四個(gè)月的下降。所有四個(gè)地區(qū)的單戶住宅建筑都有所增長(zhǎng)。

1月份建造單戶住宅的許可證下降2.1%，達(dá)到812,000套，為2017年8月以來(lái)的最低水平，表明未來(lái)幾個(gè)月單戶住宅建筑的疲軟。

1月份，多戶住宅部門(mén)的起點(diǎn)增長(zhǎng)了2.4%，達(dá)到304,000套。建造多戶住宅的許可證增加了7.2%，達(dá)到了533,000套。