央行就存量房貸利率調(diào)整表態(tài)之后：各家銀行未出臺政策

2023-07-20 18:43:25 編輯：何怡政來源：

導讀近日央行官員對于存量房貸利率的調(diào)整直接作出表態(tài)，并引發(fā)市場熱議。目前各家銀行尚未出臺相關(guān)政策，但有多家銀行客服表示已經(jīng)關(guān)注到有關(guān)存...

近日央行官員對于存量房貸利率的調(diào)整直接作出表態(tài)，并引發(fā)市場熱議。目前各家銀行尚未出臺相關(guān)政策，但有多家銀行客服表示已經(jīng)關(guān)注到有關(guān)存量住房貸款利率調(diào)整的新聞報道，雖然尚未接到有關(guān)部門的正式通知，但政策表明會嚴格執(zhí)行所有的政策相關(guān)要求。

在市場高度關(guān)注的背后，是存量房貸利率和新發(fā)放住房房貸利率之間差價的不斷擴大。根據(jù)最新披露的數(shù)據(jù)顯示，在整個6月份所新發(fā)放的個人房貸加權(quán)平均利率為4.18%。

在今年的上半年，個人住房貸款共計發(fā)放3.5萬億元，相比較去年同期多發(fā)放超過5100億元。但根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，個人的住房貸款余額總體有略微減少，這也主要由于理財?shù)氖找媛屎头抠J利率等價格關(guān)系發(fā)生了相應(yīng)的改變，居民使用存款或減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象開始大幅度增加。