收購(gòu)和轉(zhuǎn)發(fā)新物流資產(chǎn)的資金

英國(guó)工業(yè)和物流房地產(chǎn)投資信托基金的城市物流(SHED)已與Carbide Properties Limited簽訂合同，條件是獲得規(guī)劃許可，為Staffordshire的Stone Business Park和萊斯特郡的Lime Kilns Business Park的兩個(gè)城市物流資產(chǎn)提供遠(yuǎn)期融資。欣克利。

收購(gòu)的總開發(fā)價(jià)值為1540萬(wàn)英鎊，將來(lái)自公司的現(xiàn)金資源，包括兩個(gè)房地產(chǎn)銷售的收益，其中一個(gè)預(yù)計(jì)將在不久的將來(lái)兌換，以及現(xiàn)有俱樂部設(shè)施的債務(wù)。

Stone的工廠將包括四個(gè)物流單元，總內(nèi)部建筑面積為86,000平方英尺。石頭商業(yè)園是一個(gè)成熟的工業(yè)區(qū)，可直接通往M6的14號(hào)和15號(hào)交叉口。

欣克利的工廠將包括兩個(gè)單元，總內(nèi)部建筑面積為63,500平方英尺。石灰窯商業(yè)園可直接通往A5，靠近M69的1號(hào)交叉口，方便前往M1和M6。

在預(yù)計(jì)將于2019年6月開始的兩項(xiàng)資產(chǎn)的建設(shè)期間，公司將從提供的遠(yuǎn)期資金中獲得6.0%的利率息票。Stone和Hinckley的實(shí)際完工目標(biāo)分別是2019年12月和2020年1月。

首席執(zhí)行官或城市物流理查德•莫菲特(Richard Moffitt)表示：“在小型城市物流站點(diǎn)供不應(yīng)求的情況下，這些收購(gòu)將為公司的投資組合增加高質(zhì)量的新資產(chǎn)。我們已經(jīng)吸引了潛在租戶的強(qiáng)烈興趣，并期望在資產(chǎn)達(dá)到實(shí)際完成時(shí)完全預(yù)租。“

“今天的收購(gòu)是我們選擇合適房產(chǎn)，通過(guò)資產(chǎn)管理創(chuàng)造價(jià)值并將資本回收利用以獲得可持續(xù)的長(zhǎng)期股東價(jià)值的新機(jī)會(huì)的另一個(gè)例子。”