Oxenwood以2400萬英鎊收購萊斯特和曼徹斯特的物流設(shè)施

英國和歐洲房地產(chǎn)投資管理公司Oxenwood Real Estate以2,400萬英鎊收購萊斯特和曼徹斯特的兩個(gè)現(xiàn)代物流設(shè)施，凈初始收益率為5.4%。

這兩處總面積為296,305平方英尺的物業(yè)已經(jīng)從CBRE Global Investors收購，代表西米德蘭茲養(yǎng)老基金，由Oxenwood收購Oxenwood Catalina，與Catalina Holdings(Bermuda)Ltd

。合資.102,112平方英尺萊斯特設(shè)施是已建立的Meridian商業(yè)園的29號(hào)單元，位于M1的21號(hào)交界處。Bunzl零售和醫(yī)療保健用品的年租金為550,000英鎊，相當(dāng)于每平方英尺5.39英鎊。租約于2026年到期，可選擇在2021

年休息。曼徹斯特工廠的194,193平方英尺是位于Irlam的North Bank工業(yè)區(qū)，位于市中心以西8英里處。它被租給Neovia Logistics，年租金為845,000英鎊，相當(dāng)于每平方英尺4.35英鎊。租約于2021年到期。

這兩項(xiàng)收購是在Oxenwood宣布重新定位業(yè)務(wù)后幾周，該公司的長期投資合作伙伴Catalina Holdings增加了2億英鎊資金，以利用英國和歐洲物流市場(chǎng)帶來的機(jī)遇。

Oxenwood的聯(lián)合創(chuàng)始人斯圖爾特·利特爾說：“這兩個(gè)明確的資產(chǎn)位于既定的物流地點(diǎn)，這些地方擁有良好的租戶需求，并且具有強(qiáng)勁的租賃增長前景。加上我們最近在Bardon，Coventry和Warrington的收購，這些繼續(xù)將合資企業(yè)的資本回收到更積極的情況，我們相信我們可以推動(dòng)業(yè)績超越“。