專(zhuān)家稱(chēng)取消公攤面積不可行 這是為什么呢？？

專(zhuān)家稱(chēng)取消公攤面積不可行

【專(zhuān)家稱(chēng)取消公攤面積不可行】最近，“公攤面積”成為輿論熱議話(huà)題。有個(gè)典型的案例，山東青島有位市民購(gòu)買(mǎi)了建筑面積110平方米的房子，到手后發(fā)現(xiàn)套內(nèi)面積只有60多平方米。住房問(wèn)題既是民生問(wèn)題也是發(fā)展問(wèn)題，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)切身利益。是否取消公攤面積制度等問(wèn)題，牽動(dòng)著老百姓的神經(jīng)。

眾所周知，公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人所共有的整棟樓所有共用部位的建筑面積。在房屋銷(xiāo)售中，公攤面積一直是有爭(zhēng)議的。購(gòu)房者認(rèn)為公攤面積不透明，面積過(guò)大，侵害了消費(fèi)者的權(quán)益。由此，近幾年也陸續(xù)出現(xiàn)過(guò)一些關(guān)于“取消公攤面積”的呼聲。

值得注意的是，一些法律界及房地產(chǎn)業(yè)的人士卻認(rèn)為，取消公攤面積制度既不具有可行性，實(shí)際上也沒(méi)有現(xiàn)實(shí)意義。因?yàn)樽》看_實(shí)有公攤面積，比如大堂、電梯、樓梯等。這些公攤面積也是為購(gòu)房人服務(wù)的，肯定也是會(huì)收費(fèi)的。所以，為了消除人們的疑慮，應(yīng)該加強(qiáng)公攤面積知識(shí)的普及，明確告知公攤面積確實(shí)存在。如果公攤不合理，購(gòu)房者可以投訴或放棄購(gòu)買(mǎi)，這也促使開(kāi)發(fā)商合理計(jì)算公攤面積，更好地穩(wěn)定樓市。