為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降？ lpr利率是什么?

為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降

【為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降】之所以LPR降了但各銀行的貸款利率還不降，是因為并非所有的銀行貸款利率都與LPR相關(guān)，那些與LPR不相干的銀行貸款利率自然不受LPR下調(diào)的影響。

為什么lpr降了各銀行的貸款利率還不降?

1.房貸里只有商業(yè)貸款利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成的，新客戶辦理商貸，那利率可能會比已辦理的老客戶要低。至于老客戶，若當(dāng)初簽訂合同時約定執(zhí)行的是浮動利率，那等重定價日到了，到是會以最新LPR報價算上規(guī)定的基點數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。2.如果在LPR下調(diào)前已辦理商貸的老客戶在簽訂合同時約定執(zhí)行的是固定利率，那無論LPR如何調(diào)整變化，其房貸利率都將按照合同約定的執(zhí)行，一直保持不變。3.若客戶辦理的房貸是公積金貸款，那只有當(dāng)人民銀行調(diào)整了貸款基準(zhǔn)利率，屆時其房貸利率才會有變化，將從次年的1月1日起開始執(zhí)行新利率。

lpr利率是什么?

貸款市場報價利率(Loan Prime Rate, LPR)是由具有代表性的報價行，根據(jù)本行對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，由中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，各金融機構(gòu)應(yīng)主要參考LPR進行貸款定價。 現(xiàn)行的LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。LPR市場化程度較高，能夠充分反映信貸市場資金供求情況，使用LPR進行貸款定價可以促進形成市場化的貸款利率，提高市場利率向信貸利率的傳導(dǎo)效率。