房貸首付款來源要求是什么有哪些注意事項？？

2022-08-09 11:57:01 編輯：鄧義萍來源：

導(dǎo)讀【房貸首付款來源要求是什么】據(jù)了解，很多購房者買房都會選擇申請銀行貸款,這樣就不需要一次性全部支付房款。不過雖然申請房貸,但也要準(zhǔn)備...

【房貸首付款來源要求是什么】據(jù)了解，很多購房者買房都會選擇申請銀行貸款,這樣就不需要一次性全部支付房款。不過雖然申請房貸,但也要準(zhǔn)備首付款,那么房貸首付款來源要求是什么?

房貸關(guān)于首付款來源的要求，主要規(guī)定得是客戶自己的錢，可以是個人工資收入、存款等等，理財提現(xiàn)出來的收益、分紅等等也都行。如果自己錢不夠，找親朋好友借錢，對方轉(zhuǎn)至客戶名下，客戶再支付給房地產(chǎn)開發(fā)商也行。

需要注意的是，如果銀行在查用戶首付款來源時，發(fā)現(xiàn)用戶在半年內(nèi)有收到大額來自非直系親屬的轉(zhuǎn)賬記錄，那么銀行可能會默認(rèn)為借款行為。如果默認(rèn)為借款行為，那么銀行會默認(rèn)貸款人的負(fù)債率有所增加，貸款逾期風(fēng)險增加，有可能拒掉房貸申請。

很多銀行的房貸比例額度已經(jīng)踩到了央行發(fā)布的房貸新政策紅線，這些踩到了紅線的銀行需要在短時間內(nèi)對自家的房貸比例額度進(jìn)行調(diào)整。因此房貸額度縮緊、房貸利率進(jìn)行調(diào)整都是非常正常的事情。

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