房地產(chǎn)專(zhuān)家透露整個(gè)SA的小費(fèi)

在2020年在哪里購(gòu)買(mǎi)-貝琳達(dá)和克里斯·洛夫萊斯在他們的斯特林房產(chǎn)，這被強(qiáng)調(diào)為2020年購(gòu)買(mǎi)的地方之一。圖片：布拉德·費(fèi)爾特。

如果在2020年購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是你新年的決定，你可能會(huì)想繼續(xù)閱讀。

這位廣告商詢問(wèn)了南澳大利亞五位著名的房地產(chǎn)專(zhuān)家，今年你應(yīng)該在哪里購(gòu)買(mǎi)，橫跨一系列地區(qū)和價(jià)格。

雖然一些老寵物被高度評(píng)價(jià)，但也有一些令人驚訝的選擇-隱藏的寶石郊區(qū)往往不像他們更受歡迎的鄰居那樣吸引同樣的注意力，同時(shí)以更友好的價(jià)格提供同樣的生活方式。

在阿德萊德的北部，城市邊緣的前景（Prospect）成為了人們的最?lèi)?ài)，克萊米奇房地產(chǎn)公司（Klemich Real Estate）的馬特？史密斯（Matt Smith）今年將郊區(qū)作為一個(gè)看點(diǎn)。

史密斯表示：“這一地區(qū)繼續(xù)擴(kuò)大，購(gòu)物和咖啡廳區(qū)非常受歡迎。

英格爾農(nóng)場(chǎng)是他選擇的一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的北部郊區(qū)離城市稍遠(yuǎn)。他說(shuō)：“在有起伏的街道的好購(gòu)物區(qū)附近，有很多高質(zhì)量的住房——房產(chǎn)在這里賣(mài)得很快。

馬吉爾是阿德萊德東部地區(qū)的一名杰出球員，布斯和布斯的經(jīng)紀(jì)人查爾斯·布斯也認(rèn)為瑪麗雅特維爾今年的表現(xiàn)很出色。

“馬吉爾擁有位置優(yōu)越、價(jià)格昂貴的大型住宅?；蛘?，看看Marryatville在一個(gè)偉大的學(xué)校集水區(qū)的小房子，“他說(shuō)。

位于城市南部邊緣的昂利公園（Unley Park）是一個(gè)受歡迎的選擇，而哈里斯董事總經(jīng)理菲爾·哈里斯（Phil Harris）也挑出了Light Gardens上校。

“郊區(qū)的歷史分區(qū)保持了郊區(qū)的完整性，它仍然有一些很有價(jià)值的特色住宅，”他說(shuō)。

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在西方，很難通過(guò)Henley海灘的生活熱點(diǎn)，但Glenelg North和Glenelg South都受到了尊敬的提及，后者是LJ Hooker SA/WA董事總經(jīng)理Andrew Friebe為奢侈品買(mǎi)家提供的小費(fèi)。

弗里貝表示：“它提供了一種很棒的海灘生活方式、優(yōu)質(zhì)的特色住宅和街道，并且可以方便地進(jìn)入Jetty Rd的商店和咖啡館。

當(dāng)談到地區(qū)購(gòu)買(mǎi)，斯特林繼續(xù)它的統(tǒng)治，被一個(gè)代理人稱(chēng)為寶石在阿德萊德山的皇冠上。

克里斯和貝琳達(dá)·洛夫萊斯正在出售他們近25年的家，位于斯特林的斯賓塞街9號(hào)，通過(guò)哈里斯的阿拉貝拉胡珀搬到堪培拉。

洛夫利斯表示，郊區(qū)的生活方式是首屈一指的。他說(shuō)：“我們以為，我們只會(huì)在那里找到像斯特林這樣的地方，已經(jīng)找了好幾個(gè)星期，卻找不到它——你只是無(wú)法復(fù)制這個(gè)村莊的感覺(jué)。

“我們有三個(gè)鄰居，他們?cè)谶@里已經(jīng)35到52年了。它表明，當(dāng)你搬到這里時(shí)，你不想移動(dòng)（再次）。

Ouwens Casserly Real Estate董事總經(jīng)理Alex Ouwens敦促買(mǎi)家把目光投向更遠(yuǎn)的地方，他選擇了Compass山作為農(nóng)村生活的選擇。

歐文斯表示：“它提供了一種奇妙的生活方式，就在邁凱輪淡水河谷和弗萊厄半島的門(mén)口。

據(jù)上述專(zhuān)家介紹，2020年到哪里購(gòu)買(mǎi)

第一個(gè)家庭（400,000美元以下）

塞夫頓公園：它就在前景的邊緣，仍然有一些很好的固體單位或庭院可用。

帕拉山：靠近莫森湖，它有很好的購(gòu)物機(jī)會(huì)，周?chē)衅渌麄ゴ蟮幕A(chǔ)設(shè)施。

前景：你仍然可以得到負(fù)擔(dān)得起的單位/部分在小團(tuán)體與私人庭院或陽(yáng)臺(tái)，或角色家與一些土地組成部分。

谷景：巨大的公共交通加上附近的茶樹(shù)廣場(chǎng)的好處，使這個(gè)郊區(qū)物有所值。

英格農(nóng)場(chǎng)：在有起伏街道的好購(gòu)物區(qū)附近有很多高質(zhì)量的房子。

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埃弗拉德公園：沿著安扎克高速公路的一些偉大的公寓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，距離城市2公里，很容易到達(dá)海灘。

歡樂(lè)谷：靠近馬里恩，這個(gè)郊區(qū)代表著很好的購(gòu)買(mǎi)價(jià)值。AF

公園邊：在這個(gè)價(jià)格下，找一個(gè)半獨(dú)立的角色家。酒店距離城市和附近的便利設(shè)施很近。

阿爾丁加：南方高速公路現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)放了南郊，提供了一種負(fù)擔(dān)得起的、可通勤的沿海生活方式。

Seaford Rise：在這里，您可以得到很棒的家庭住宅，通過(guò)公共交通可以方便地到達(dá)城市。

伯恩賽德：在這個(gè)價(jià)格范圍內(nèi)，你仍然可以在較小的群體中得到一個(gè)很好的實(shí)心磚單位。

寧?kù)o：在這里你可以得到更小的庭院或單位，靠近城市和便利設(shè)施。

馬吉爾：州政府和地方議會(huì)都在支持馬吉爾路的強(qiáng)大發(fā)展，使這是一個(gè)真正的生活方式轄區(qū)。

肯辛頓花園：得到一個(gè)單位-他們不再被建造，是一個(gè)很好的踏腳石進(jìn)入東郊地區(qū)，以一個(gè)負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格點(diǎn)。

芬頓：在CBD和海灘之間有一些很好的房產(chǎn)。

拉格斯北方：這是一個(gè)發(fā)展中的地區(qū)，受益于大量的投資在港口附近。

《Mile End》和《Thebarton》：兩個(gè)偉大的城市邊緣位置提供了一個(gè)便捷的通勤到CBD和新的RAH。

西欣德馬什：提供通往阿德萊德CBD的便捷通道。

信號(hào)燈：它離海灘很近，而且有許多字符住宅處于良好狀態(tài)。

HILLS/Regional

伍德賽德：它提供了一個(gè)很棒的生活方式，靠近哈恩多夫、斯特林和巴克山的便利設(shè)施。

洛貝薩爾：毗鄰欣欣向榮的伍德賽德，這座城鎮(zhèn)可能是下一個(gè)盛開(kāi)的城市。

巴克山：這個(gè)小鎮(zhèn)的人口增長(zhǎng)強(qiáng)勁.

布里奇沃特：在這里，你可以以負(fù)擔(dān)得起的價(jià)格得到斯特林的生活方式。

（4000美元至1美元）

克萊姆齊格：附近的茶樹(shù)廣場(chǎng)購(gòu)物區(qū)被給予了世界級(jí)的升級(jí)，克萊姆齊格只有7公里的CBD。

綠色：它提供更大的房子在更大的分配。

前景：這個(gè)地區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)非常有吸引力的家庭和投資地點(diǎn)。

富勒頓：你仍然可以在這里以合理的價(jià)格得到一些大尺寸的房子和體面的街區(qū)。

克拉倫斯花園：一系列典型的老房子的家在大的土地上。

帕克塞德、韋維爾和古德伍德：這些城市邊緣郊區(qū)的人氣繼續(xù)增長(zhǎng)，提供了方便的CBD和良好的便利設(shè)施。

光花園上校：它提供負(fù)擔(dān)得起的性格家庭附近的好學(xué)校，并始終受到家庭的歡迎。

肯辛頓：一個(gè)一直流行的郊區(qū)在這個(gè)括號(hào)，因?yàn)樗睦硐胄愿竦募彝ズ投嗳~的街道。

羅斯特雷沃：它由好的學(xué)校服務(wù)，并有堅(jiān)實(shí)的房屋在更大的分配。

馬吉爾：東部最有價(jià)值的郊區(qū)，在100萬(wàn)美元以下，提供非常接近城市。

斯托尼菲爾：你可以在這里買(mǎi)到20世紀(jì)80年代的堅(jiān)固的建筑住宅，而且樹(shù)葉的背景很可愛(ài)。

富勒姆：在這里，你可以得到好的塊大小，只需很短的距離海灘。

洛克利斯，格倫戈里和格倫格東：所有這些都提供了偉大的價(jià)值性格的房子，在良好的土地大小。

西克利夫：它是負(fù)擔(dān)得起的和海灘邊，而且離其他更受歡迎的海濱郊區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)。

HILLS/Regional

羅盤(pán)山：它提供了一個(gè)奇妙的生活方式，就在邁凱輪淡水河谷和弗萊留的門(mén)口。

哈恩多夫：這是一個(gè)充滿活力和活力的部分，城鎮(zhèn)風(fēng)格的分配保持部分仍然負(fù)擔(dān)得起。

巴克山：繼續(xù)看到良好的人口增長(zhǎng)，是一個(gè)理想的家庭位置，有更大的分配的經(jīng)濟(jì)適用房。

阿爾德蓋特：隨著斯特林的價(jià)格現(xiàn)在爆炸，阿爾德蓋特提供了最負(fù)擔(dān)得起的斯特林生活方式，而不是在斯特林。

（1百萬(wàn)美元）

前景：一個(gè)長(zhǎng)期最受歡迎的最近街道升級(jí)和奇妙的便利設(shè)施。

北阿德萊德：因其大型特色住宅和靠近城市的土地和其他便利設(shè)施而獲獎(jiǎng)。

桑蓋特：它是一個(gè)小的，相當(dāng)未知的郊區(qū)，鄰近梅丁迪，靠近北阿德萊德和CBD。

托倫斯公園（Torrents Park）：混合了人物屬性和正在進(jìn)行拆除和翻新的中世紀(jì)住宅的家園。

昂利公園：以其綠樹(shù)成蔭的街道和高質(zhì)量的大型住宅和距城市僅幾分鐘的地方而廣受歡迎。

昂利和米爾斯伍德：這些都是非常受歡迎的郊區(qū)，提供了一個(gè)奇妙的生活方式在一個(gè)偉大的地方。

肯辛頓：這里有大量撥款，有很多設(shè)施，由一些著名的國(guó)際學(xué)校提供服務(wù)。

大學(xué)公園：擁有高質(zhì)量的房子，多年來(lái)，人們投資并重新開(kāi)發(fā)了這些房子。

玫瑰公園和托拉克花園：兩者都是阿德萊德公園和CBD邊緣的特殊地點(diǎn)。

艾琳代爾：這是一個(gè)位置優(yōu)越的郊區(qū)，有綠樹(shù)成蔭的街道，很多公園和各種各樣的建筑。

肯辛頓花園：靠近肯辛頓公園的公園，使其成為豪華酒店的理想位置。

亨利海灘：它擁有一切-廣場(chǎng)，海灘，生活方式。這只是SA最好的海灘邊位置。

南格萊內(nèi)爾：它提供了一個(gè)偉大的海灘生活方式，優(yōu)質(zhì)的特色住宅和方便進(jìn)入杰蒂路。

格萊內(nèi)爾格南北，薩默頓公園和丁尼森：在所有這些郊區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)豪華住宅在一個(gè)特殊的沿海位置。

亨利海灘：它是阿德萊德最負(fù)盛名的海濱郊區(qū)之一，近年來(lái)有了巨大的復(fù)興。

HILLS/Regional

阿爾德蓋特：有美麗的家庭住宅和質(zhì)量與斯特林相當(dāng)。

斯特林：它提供了一個(gè)真正的高街感覺(jué)與村莊氛圍，有很好的購(gòu)物和靠近城鎮(zhèn)。

彌洛爾：在這里，你會(huì)發(fā)現(xiàn)偉大的生活方式財(cái)產(chǎn)被藏起來(lái)像隱藏的寶石，提供豪華生活在一個(gè)風(fēng)景如畫(huà)的地方。

投資（任何做法）

北阿德萊德：隨著勒科努遺址的清理，投資這個(gè)邊緣地點(diǎn)的時(shí)間是現(xiàn)在。

莫德伯里：有很多投資在茶樹(shù)廣場(chǎng)，偉大的交通與O-Bahn，是更大的分配允許重新開(kāi)發(fā)的家園。

基爾本：這是一個(gè)新興的郊區(qū)，正在進(jìn)行著強(qiáng)大的復(fù)興，所有這些都靠近CBD。

克羅伊登：許多年輕、時(shí)髦的夫婦和家庭現(xiàn)在正在利用這一時(shí)髦的飛地，這是由女王街轄區(qū)內(nèi)和周?chē)錆M活力的氣氛所支持的。

海德公園/Unley：總是一個(gè)受租房者歡迎的地方，并將繼續(xù)帶來(lái)極好的收益。

格蘭德河：它可以方便地到達(dá)有軌電車(chē)，在城市和海灘之間。

公園邊：一些偉大的性格屬性的家與一個(gè)好的土地成分。

梅爾羅斯公園：毗鄰Daw公園，價(jià)格繼續(xù)上漲，因?yàn)樗拷チ值滤勾髮W(xué)，CBD和海灘。

威龍加港：它看到了令人難以置信的價(jià)格上漲-這顯然是一個(gè)熱門(mén)的投資領(lǐng)域。我在這個(gè)受歡迎的海濱小鎮(zhèn)買(mǎi)東西。

艾琳代爾和周?chē)核麄兲峁┑牟粌H僅是令人驚嘆的世紀(jì)中葉的實(shí)心磚房，這些地區(qū)擁有一些更有價(jià)值的東西-土地，以及大量的土地。

諾伍德，貝拉公園和杜利奇：在每一個(gè)郊區(qū)，你都會(huì)發(fā)現(xiàn)美麗的人物住宅，它們被高度追捧，被緊緊抓住，而且租得很好。

Glenunga：由于Glenunga國(guó)際高中的分區(qū)，因此一直很受歡迎。僅嘗試追蹤土地價(jià)值。

西灘：誰(shuí)不想住在海灘邊？在前岸買(mǎi)一套公寓。你不能出錯(cuò)。

拉斯諾斯：它有一些偉大的再開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)，有一些大錢(qián)被投資在港口，它靠近海灘。

《Mile End》、《Thebarton》和《Cowandilla》：被設(shè)置在城市邊緣，這里的出租總是很受歡迎。

西克羅伊登：它現(xiàn)在有一個(gè)繁榮的咖啡館和精品文化，與美麗的展示世紀(jì)之交的建筑。

HILLS/Regional

邁凱輪谷：看看Airbnb。該地區(qū)缺乏優(yōu)質(zhì)的假日住宿。利用它。把它租下來(lái)。

伍德賽德：這是非常受歡迎的日間旅行，有很多當(dāng)?shù)氐腻X(qián)被投資和人們開(kāi)設(shè)業(yè)務(wù)。它提供了真正的高街的感覺(jué)。

巴克山：它目前正在經(jīng)歷良好的人口增長(zhǎng)，人們涌向該地區(qū)，那么為什么不利用這一點(diǎn)呢？

克拉夫斯：這里的投資很棒，因?yàn)槟銢](méi)有支付斯特林的價(jià)格標(biāo)簽，但這里的住宅仍然看到買(mǎi)家的巨大需求。

斯特靈：試著在斯特靈村的步行距離內(nèi)得到一個(gè)財(cái)產(chǎn)。這里的房產(chǎn)被緊緊地控制著，而且總是一項(xiàng)很好的投資。

不是在雷達(dá)上（但應(yīng)該是）

袋鼠島：它有一個(gè)新的機(jī)場(chǎng)，一個(gè)新的高爾夫球場(chǎng)，一個(gè)新的度假勝地，一個(gè)新的渡船，Sealink很快就要招標(biāo)了，新的餐館和新的酒莊。而且你可以得到Airbnb10%的回報(bào)率。

貝德福德公園：它將受益于弗林德斯大學(xué)和醫(yī)院的發(fā)展，新的火車(chē)立交橋，南路升級(jí)，并毗鄰Tonsley開(kāi)發(fā)。

展望：在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)，在展望街地區(qū)已經(jīng)并將繼續(xù)進(jìn)行強(qiáng)勁的投資，這將繼續(xù)支撐這里的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

弗雷維爾：靠近格倫賽德的新發(fā)展和便利設(shè)施，也是SA最受歡迎的超市之一的家，它是東郊的隱藏寶石。

貝萊爾：它繼續(xù)提供令人難以置信的物有所值的大街區(qū)，混合住房和偉大的景觀，在較涼爽的氣候山設(shè)置。