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仲量聯(lián)行第一季的工業(yè)和物流租賃協(xié)議創(chuàng)下新高

2022-06-16 00:45:01 編輯:瞿忠昭 來源:
導(dǎo)讀 JLL建議在Q1、NOD、TIBETT物流、KLG和Kuehne+Nagel等客戶中,為Q1提供的工業(yè)和物流租賃協(xié)議總計約為100,000平方米。最大的租賃協(xié)議包括羅

JLL建議在Q1、NOD、TIBETT物流、KLG和Kuehne+Nagel等客戶中,為Q1提供的工業(yè)和物流租賃協(xié)議總計約為100,000平方米。

最大的租賃協(xié)議包括羅馬的Proi-30,000平方米,羅馬尼亞東北部的Nod--30,000平方米,布加勒斯特的Nod-30,000平方米。因此,比利時開發(fā)公司W(wǎng)DP將在羅曼為零售連鎖店提供30,000平方米的新倉庫空間,而CTP目前正在布加勒斯特附近開發(fā)另外30,000平方米的配送空間,位于布加勒斯特西部的CTPark Bucharest West,用于網(wǎng)絡(luò)1分銷(NOD)。

Tibettt物流正在擴(kuò)大其在羅馬尼亞的存在,新的倉庫空間為7,200平方米,在布加勒斯特西公園出租,在同一項目中,KLG租用了9,700平方米的物流空間。此外,國際物流服務(wù)提供商Kuehne+Nageles將搬進(jìn)由WDP擁有的約6,000平方米的新開發(fā)的分銷中心。

“工業(yè)市場在新的供應(yīng)和需求方面仍然非?;钴S”,羅馬尼亞公司業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)Viorel opai?評論道。他說:“零售業(yè)的擴(kuò)展及消費的強(qiáng)勁增長,是推動零售業(yè)發(fā)展的主要因素。我們很榮幸能繼續(xù)與ProFi建立合作關(guān)系,我們以前在克魯日的另一筆30,000平方米的物流空間交易中代表了該公司。

與零售商的發(fā)展密切相關(guān)的是,物流運營商正在當(dāng)?shù)厥袌錾祥_展業(yè)務(wù),與Tibbett物流公司、KLG或Kuehne Nagel合作,在第一季度租賃了近25,000平方米的倉庫空間?!?/p>

我們估計全年的總需求量將超過35萬平方米。布加勒斯特和大的二級城市,如蒂米?奧拉,奧拉迪亞或克魯日將吸引新的總需求。作為一種新的趨勢,我們看到對羅馬尼亞東部地區(qū)的興趣日益增加,最顯著的例子是羅馬租賃ProFi。

截至2017年底,還宣布將交付40萬平方米的另一記錄水平,因為開發(fā)商受到低空缺和創(chuàng)紀(jì)錄的需求的鼓勵,以進(jìn)一步擴(kuò)大現(xiàn)有園區(qū)或啟動新項目。預(yù)計今年完成的最大項目為:布加勒斯特西園60,000平方米,P3物流園區(qū)60,000平方米,Ootopeni和CparkTihirisara的38,000平方米新項目,面積35,000平方米。

計劃于今年交付的新項目將使總庫存量增加到近300萬平方米。截至去年底,羅馬尼亞現(xiàn)有工業(yè)和物流用地達(dá)250萬平方米,其中布加勒斯特為120萬平方米。


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