卡內(nèi)基的聯(lián)邦住宅凈賺七位數(shù)

卡內(nèi)基一棟經(jīng)過翻新的美麗聯(lián)邦大樓，由于庫存不足，在拍賣會上以近200萬美元的價格售出。

雷·懷特·卡耐基(Ray White Carnegie)銷售顧問喬什·霍梅爾霍夫(Josh Hommelhoff)表示，位于Tranmere Ave 52號的大約1906年房屋，吸引了眾多買家，他們決心在9月23日贏得鑰匙。

他說：“這是一場非常非常強勁的拍賣。”

“我們有三名競標者，其中大多數(shù)，而且價格很高。”

Hommelhoff先生表示，競標的起始價為165萬美元，而該房屋的市場價約為180萬美元。

他說：“一旦上市，我們就有兩個人競標。”

競價繼續(xù)超過10萬美元，直到落槌價196.6萬美元。

Hommelhoff先生說，區(qū)域外買家購買了該物業(yè)作為投資。

他補充說，購房者也被這所房子吸引了。

該四居室房屋已由供應(yīng)商進行了翻新，并具有原始的正式客房以及大型的現(xiàn)代擴展空間。

Hommelhoff先生說，合并贏得了買家。

“門面非常漂亮;他說，很多人真的很喜歡房子的外部和正面，因為那里有很多特色。

“當你穿過房子時，確實有一種溫暖的感覺。”

Hommelhoff先生說，像這樣的房屋正開始逼近200萬美元大關(guān)。

他說：“如果是一棟經(jīng)過翻新的四或五間臥室的房子，似乎競爭會越來越激烈，從大約170萬美元到可能的200萬美元。”

卡耐基的房屋存量水平很低，9月27日在realestate.com.au上搜索，僅返回了市場上房屋的三個結(jié)果。

Hommelhoff先生表示，過去18個月郊區(qū)一直缺乏存貨，但未來幾周可能會有更多房屋上市。

他說，房屋被緊緊地綁住了，因為如果買主覺得自己買不起郊區(qū)的房子，他們就猶豫不決，或者如果買了房子，他們會及時找到另一套房屋。

本月早些時候，另一處競標活動進行了拍賣，因為單層房屋在Mernda Ave 22A落槌。

霍梅爾霍夫表示：“這是裁軍的戰(zhàn)斗。”

“在卡耐基市看到這樣的單層聯(lián)排別墅非常罕見，我認為這是引發(fā)激烈競爭的原因。”

該房屋是兩個并排的單層聯(lián)排別墅之一。

Hommelhoff先生說，五名競標者于9月16日競標該房屋，并以1500.8萬澳元的價格出售。