華沙西V帕納托尼公園竣工并出售

帕納托尼歐洲已經(jīng)出售了另一個(gè)物流設(shè)施--巴納托尼公園，華沙西部V，總面積70，000平方米。買方是一家荷蘭公司，這是對(duì)波蘭倉庫市場(chǎng)的第一筆投資。

投資者對(duì)物流資產(chǎn)有興趣。對(duì)物流和工業(yè)空間的需求日益增長是一種世界性的趨勢(shì)，主要是由電子商務(wù)的動(dòng)態(tài)發(fā)展所驅(qū)動(dòng)。正因?yàn)槿绱?，波蘭不僅在租戶中間，而且在投資者中間，都看到了對(duì)倉庫空間的創(chuàng)紀(jì)錄的需求。最近對(duì)巴納托尼公園華沙西區(qū)物流中心的剝離證明了這一點(diǎn)。買方是一家由一家領(lǐng)先的全球房地產(chǎn)投資公司控制的公司，首次投資于波蘭物流房地產(chǎn)資產(chǎn)。

在歐洲物流房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長動(dòng)力方面，波蘭僅次于德國。在過去的一年里，建造和租賃了大約200萬平方米的新空間。波蘭的中心位置、工業(yè)和運(yùn)輸基礎(chǔ)設(shè)施到位，能夠獲得合格的勞動(dòng)力，為波蘭物流房地產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了可持續(xù)的條件。

歐洲首席執(zhí)行官Robert Dobrzycki評(píng)論說：“涉及將房地產(chǎn)出售給歐洲倉庫市場(chǎng)的一家領(lǐng)先公司的交易證實(shí)了資本市場(chǎng)對(duì)A類倉庫設(shè)施的高度重視。這主要是由于電子門的發(fā)展，產(chǎn)生了創(chuàng)紀(jì)錄的高需求，這轉(zhuǎn)化為低空置率，但也得益于該行業(yè)本身的吸引力及其提供的回報(bào)率。他補(bǔ)充道：“此外，建設(shè)成本的穩(wěn)步增長使現(xiàn)有設(shè)施變得非常有吸引力，因?yàn)樗鼈兿鄬?duì)于正在建設(shè)的設(shè)施相對(duì)便宜，這增加了它們?cè)谫Y本投資者眼中的吸引力?！?/p>

巴納托尼公園華沙西部V，特色近70，000平方米，位于A2高速公路附近，在通往華沙的道路上。該項(xiàng)目于2018年第一季度完成。