圣彼得堡和布達(dá)佩斯的租戶搬進(jìn)來了

Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG已經(jīng)完成了圣彼得堡和布達(dá)佩斯的開發(fā)項(xiàng)目，并將圣彼得堡機(jī)場齊柏林辦公樓和布達(dá)佩斯Erzsebet辦公樓的辦公空間移交給了租戶。

Warimpex首席執(zhí)行官Franz Jurkowitsch解釋說:“對(duì)于我們作為投資者和開發(fā)商來說，從最初的想法到奠基儀式，再到項(xiàng)目移交給租戶的那一刻，總是特別美好的。”“這些完工也將對(duì)我們2015年下半年的寫字樓(投資地產(chǎn)部分)收入產(chǎn)生積極影響?！?/p>

位于圣彼得堡機(jī)場的齊柏林飛艇辦公樓是由ZAO AVIELEN A.G.開發(fā)的，ZAO AVIELEN A.G.是奧地利房地產(chǎn)開發(fā)商Warimpex(55%)、CA Immo集團(tuán)(35%)和UBM(10%)的合資企業(yè)。2014年，公司與國際知名企業(yè)簽訂了長期租賃合同，為該項(xiàng)目的完成鋪平了道路。該項(xiàng)目共13層，可出租面積約16000平方米，是一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)寫字樓。

在布達(dá)佩斯，Warimpex去年還與領(lǐng)先的匈牙利保險(xiǎn)公司Groupama Garancia insurance Private Co. Ltd.(國際Groupama集團(tuán)的匈牙利分公司)簽署了一份長期租約，租用Erzsebet辦公樓的12,250平方米(總計(jì)14,500平方米)。通過這筆交易，Warimpex完成了近年來在匈牙利寫字樓市場上最大的租賃交易之一。租約的簽署也標(biāo)志著該建筑群的改造開始。

Erzsebet布達(dá)佩斯辦公室位于多瑙河的佩斯河畔，由兩座辦公樓組成，A棟和B棟，它們最初建于20世紀(jì)60年代。Warimpex于2006年收購了該建筑綜合體，隨后開始全面改造。B棟(7200平方米)首先進(jìn)行了翻新，從2008年開始全面對(duì)外出租。A幢的裝修工程現(xiàn)已完成，辦公室已移交租戶。這項(xiàng)改造工程是匈牙利目前僅有的幾個(gè)沒有公共資金支持的大型辦公建筑項(xiàng)目之一。該建筑總共提供了大約14500平方米的出租空間，其中85%，即12250平方米，已經(jīng)出租給Groupama。剩余的空間正在尋找租戶。

圣彼得堡機(jī)場由ZAO AVIELEN A.G.項(xiàng)目公司開發(fā)，緊鄰“普爾科沃2號(hào)”國際機(jī)場。它是這個(gè)位置的第一個(gè)高級(jí)商務(wù)中心，是機(jī)場周圍地區(qū)的一個(gè)關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，是圣彼得堡發(fā)展最快的商業(yè)區(qū)之一。

除了一家四星級(jí)的皇冠假日酒店外，該綜合體還包括三座現(xiàn)代寫字樓，總出租面積約31,000平方米。2015年3月，朱庇特1號(hào)和朱庇特2號(hào)兩座大樓在第一階段的建設(shè)中完全對(duì)外開放，出售面積約16800平方米。在皇冠假日酒店(Crowne Plaza hotel)和朱庇特商務(wù)中心(Jupiter business centre)開業(yè)后不久，ZAO Avielen A.G.獲得了兩項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)大獎(jiǎng)，分別是最佳多功能項(xiàng)目獎(jiǎng)和該地區(qū)最佳開發(fā)商獎(jiǎng)。第二階段的第三個(gè)塔樓——齊柏林飛艇，提供了大約16000平方米的出租空間——現(xiàn)在已經(jīng)完成并移交給租戶。在這片土地上還計(jì)劃修建更多的辦公樓。