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聯(lián)排別墅許可證發(fā)送Sunbury銷售價(jià)格飆升

2022-06-15 08:15:00 編輯:倪珊筠 來源:
導(dǎo)讀 如何使Sunbury的房?jī)r(jià)在短短一年內(nèi)飆升近50萬美元?9月18日,安德森路(Anderson Rd)64-66號(hào)的精明業(yè)主發(fā)現(xiàn),以129萬美元的價(jià)格將其出售給

如何使Sunbury的房?jī)r(jià)在短短一年內(nèi)飆升近50萬美元?

9月18日,安德森路(Anderson Rd)64-66號(hào)的精明業(yè)主發(fā)現(xiàn),以129萬美元的價(jià)格將其出售給您的房屋,可以為您的物業(yè)增加規(guī)劃許可的價(jià)值。

CoreLogic的記錄顯示,業(yè)主在去年8月以80萬美元的價(jià)格購(gòu)買了1700平方米的房產(chǎn)。自那時(shí)以來,該物業(yè)每月已賺490,000美元或近38,000美元。

LeeburyCompany董事John Saurini表示:“業(yè)主通過組織8座聯(lián)排別墅的規(guī)劃許可改進(jìn)了產(chǎn)品。”

“由于住房競(jìng)爭(zhēng)激烈,過去一年來森伯里的價(jià)格也飆升。”

薩里尼表示,三位當(dāng)?shù)赝顿Y者為該物業(yè)展開了激烈的競(jìng)爭(zhēng),這取決于其位置,發(fā)展?jié)摿鸵雅鷾?zhǔn)的規(guī)劃許可。

他說:“這是在靠近城鎮(zhèn),商店和火車站的地方開發(fā)房地產(chǎn)的絕佳機(jī)會(huì)。”

“而且很難找到具有批準(zhǔn)許可證的房產(chǎn),通常需要12到24個(gè)月才能獲得。”

索里尼先生說,規(guī)劃許可證的有效期為三年,可以延長(zhǎng)到五年。

他說:“這對(duì)于有長(zhǎng)期計(jì)劃的買家來說是理想的選擇。”

薩里尼表示,雙重障礙也吸引了潛在的買家。

他說:“兩個(gè)分別標(biāo)題為并排的街區(qū)提供了36m的寬闊正面。”

“開發(fā)可以分兩個(gè)階段完成,這使它更加甜美。”

薩里尼表示,該街區(qū)的五居室房屋也是一張抽獎(jiǎng)卡。

他說:“當(dāng)買家等待開發(fā)該物業(yè)時(shí),它將獲得可觀的租金回報(bào)。”

索里尼先生說,過去在Sunbury很少出售雙層公寓。

他說:“但是,隨著業(yè)主為他們獲得高價(jià),更多的產(chǎn)品正在市場(chǎng)上。”

Saurini先生說,過去幾個(gè)月在Sunbury出售了多個(gè)適合住宅開發(fā)的雙排住宅。

其中包括位于Pasley St 42-44號(hào) 2023平方米區(qū)塊的三居室房屋,于6月以148萬澳元的價(jià)格出售,位于Barkly St 75號(hào) 2042平方米區(qū)塊的八居室房屋,于9月以125 萬美元的價(jià)格被搶購(gòu)。 4。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù),這筆交易使Sunbury的房?jī)r(jià)中位數(shù)黯然失色。在過去的12個(gè)月中,Sunbury的房?jī)r(jià)中位數(shù)上漲了10.5%,至42萬澳元。


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