第一季度為基輔酒店市場(chǎng)的成功奠定了基礎(chǔ)

JLL以一種新的形式展示了2018年基輔酒店市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)市場(chǎng)；目前，JLL正在將市場(chǎng)分成上、中兩類(lèi)酒店。此外，第一次將中段酒店納入分析范圍。

“烏克蘭酒店市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)正在逐漸恢復(fù)。甚至由傳統(tǒng)上緩慢的Q1的例子來(lái)判斷，動(dòng)態(tài)是可見(jiàn)的：在1月至3月期間的平均市場(chǎng)上的占用比去年增加了4ppt與去年的43％，”說(shuō)，TatianaVeller，JLL酒店和酒店集團(tuán)的負(fù)責(zé)人，俄羅斯和獨(dú)聯(lián)體。

上段地區(qū)的平均美元利率(ADR)比去年第一季度增長(zhǎng)了8%，達(dá)到160美元。在中間環(huán)節(jié)，這一比率增長(zhǎng)了18%，達(dá)到68美元。與此同時(shí)，價(jià)格更貴的酒店的入住率仍保持在去年的水平(40%)，而更多的預(yù)算友好型住宿設(shè)施則多售出了3美分的客房(達(dá)到50%)。

"雖然該國(guó)正經(jīng)歷著逐步的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇和政治穩(wěn)定，但基輔作為一個(gè)首都城市吸引了越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外需求，這刺激了美元和Hryvia的ADR增長(zhǎng)，”評(píng)論塔蒂安娜·沃勒(TatianaVeller)說(shuō)：“在上段酒店，第一季度的平均利率提高了6%，達(dá)到了9,000歐元；這導(dǎo)致RevPAR增加了5%。更多的預(yù)算友好的市場(chǎng)參與者的平均利率增長(zhǎng)了15%，增長(zhǎng)到了UAH3900；因此，這些酒店每個(gè)房間的收入利潤(rùn)增長(zhǎng)了23%。

“二季度承諾將非常成功地用于基輔酒店市場(chǎng)：今年5月的歐冠決賽以及春季大量的文化和商業(yè)事件應(yīng)該支持烏克蘭首都酒店所有經(jīng)營(yíng)指數(shù)的進(jìn)一步增長(zhǎng)，"添加了TatianaVeller.“自年初以來(lái)，基輔車(chē)站（280間客房）和基輔（312間客房）已經(jīng)有兩家品牌的酒店?？紤]到需求增長(zhǎng)的穩(wěn)定趨勢(shì)，對(duì)這一市場(chǎng)房間庫(kù)存增加的重要影響可能會(huì)暫時(shí)影響中段的占用，但我們希望他們能夠快速恢復(fù)?！?/p>