普雷斯頓西小學(xué)區(qū)的價(jià)格上漲了100000美元

渴望將他們的孩子送往Preston West Primary的父母準(zhǔn)備投入現(xiàn)金以確保學(xué)校區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。

維多利亞州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)的最新數(shù)據(jù)顯示，普雷斯頓西小學(xué)區(qū)內(nèi)外的房屋之間的中位價(jià)差為100,000美元。

在該區(qū)域內(nèi)，普雷斯頓西小學(xué)的房?jī)r(jià)中位數(shù)為100萬(wàn)美元，而集水區(qū)以外的那些人的平均房?jī)r(jià)為90萬(wàn)美元。

霍金·斯圖爾特·普雷斯頓(Htuking Stuart Preston)導(dǎo)演阿德里亞諾·佩爾西切蒂(Adriano Persichetti)并不感到意外，父母準(zhǔn)備花大錢(qián)進(jìn)入該地區(qū)。

Persichetti先生說(shuō)：“要在該地區(qū)尋找不到110萬(wàn)美元的東西，就很困難。”

Persichetti先生說(shuō)，口袋里的房產(chǎn)需求猛增，房屋競(jìng)爭(zhēng)激烈。

他說(shuō)：“我們的客戶(hù)正等著在這里買(mǎi)房。”

REIV總裁約瑟夫·沃爾頓(Joseph Walton)表示，該市一些最好的小學(xué)附近的房產(chǎn)越來(lái)越受歡迎。

沃爾頓先生說(shuō)：“雖然郊區(qū)被劃定為州立頂級(jí)中學(xué)的價(jià)格已經(jīng)上漲了很多年，但現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)公立小學(xué)的集水區(qū)也有房屋。”

“學(xué)齡兒童的父母不是在支付私立學(xué)校學(xué)費(fèi)，而是希望將這筆錢(qián)投資在家庭住宅上，購(gòu)買(mǎi)該市一些最好的公立中小學(xué)的區(qū)域。”

Persichetti先生說(shuō)，大多數(shù)買(mǎi)家是有小學(xué)學(xué)齡兒童的家庭，以及期待第一個(gè)孩子或計(jì)劃生育的夫婦。

他說(shuō)：“他們?cè)敢鉃檫M(jìn)入該地區(qū)而付出溢價(jià)。”

Persichetti先生指出，位于肯德?tīng)柦?號(hào)的三臥室裝飾藝術(shù)風(fēng)格的房子于今年3月以126.5萬(wàn)澳元的價(jià)格售出。

他說(shuō)，一個(gè)有兩個(gè)小孩的諾斯科特家庭搶購(gòu)了房子。

Persichetti先生說(shuō)：“他們以前錯(cuò)過(guò)了該地區(qū)的兩處房產(chǎn)，因此決定擁有這一處。”

距離學(xué)校不到半公里的地方，布魯斯街1/103號(hào)的三居室聯(lián)排別墅在7月以$ 965,000的價(jià)格售出，一對(duì)來(lái)自墨爾本市中心的夫婦希望他們的第一個(gè)孩子能搶到鑰匙。

Persichetti先生說(shuō)：“他們?yōu)檫@所房子支付了最高價(jià)，因?yàn)樗x學(xué)校很近，而且很容易到達(dá)商店和交通工具。”

這筆交易與去年11月的22 Orient Grove相似，Persichetti先生以121萬(wàn)美元的價(jià)格從Thornbury賣(mài)給了這對(duì)夫婦。

他說(shuō)：“他們?cè)谕局兄挥幸粋€(gè)小家伙，被房子的風(fēng)格和位置所吸引。”

數(shù)據(jù)還顯示，菲茨羅伊小學(xué)區(qū)的房屋價(jià)格比集水區(qū)外的房屋更高。該區(qū)域內(nèi)房屋的房屋中位價(jià)為160萬(wàn)美元，而與該區(qū)域接壤的房屋中位價(jià)則少了30萬(wàn)美元。

在截至6月30日的一年中，南亞拉小學(xué)流域內(nèi)房屋的價(jià)格差異最大。該區(qū)域內(nèi)的房屋中位價(jià)為200萬(wàn)美元，而學(xué)區(qū)半徑一公里內(nèi)的房屋中位價(jià)為1,435,000美元，相差565,000美元。