科堡歷史悠久的商店將內(nèi)首次出售

科堡歷史上一件非同尋常的作品首次進(jìn)入拍賣行。

自126年前建成以來，位于科堡悉尼路436-442號(hào)的四家商店系列就屬于同一家庭。

自創(chuàng)建以來，它們已經(jīng)通過了家族的女性傳承。

Gross Waddell銷售代理商Alex Ham說，即將進(jìn)行的拍賣可能意味著這家商店將在本世紀(jì)首次從女性手中移走，合并后的拍賣價(jià)有望吸引約400萬美元。

漢姆表示，這是他第一次遇到這樣的安排。

漢姆說：“我認(rèn)為我以前從未看過它-我會(huì)說它非常罕見。”

“在同一個(gè)家庭中生活126年也不是很普遍。”

這些店面由帕特里克·鄧恩(Patrick Dunne)于1891年建造，他的姓氏仍然印在受保護(hù)的外墻上，店面取代了他的父親特倫斯·鄧恩(Terrence Dunne)在1852年購買后在該土地上建造的房屋和雜貨店。

但是當(dāng)帕特里克·鄧恩(Patrick Dunne)去世時(shí)，盡管有9個(gè)成年子女，包括許多兒子，他還是把它留給了兩個(gè)女兒。當(dāng)時(shí)，這是不尋常的舉動(dòng)。

這個(gè)家庭一直延續(xù)下去，目前商店由兩個(gè)姐妹所有，這是商店建成以來的第四代。

漢姆先生說，獨(dú)特的歷史與該房產(chǎn)的稀有性相吻合。

他說：“要這樣的事情出現(xiàn)還需要很多年，它們都被細(xì)分了。”

占地698平方米，全部為同一產(chǎn)權(quán)，目前有四名租戶，每年凈支付$ 130,000。

這些物業(yè)包括樓上的住宅，盡管這些住宅現(xiàn)在未使用。

漢姆表示，該地塊很可能具有住宅的未來，到目前為止，開發(fā)商對(duì)這些土地都表現(xiàn)出了興趣。

不過，漢姆補(bǔ)充說，擁有126年歷史的外墻無法改變，唯一的選擇是從街區(qū)的后部向上開發(fā)，同時(shí)保持外墻完好無損。

他說，大約400萬澳元的價(jià)格將使該地點(diǎn)與去年在悉尼路和貝爾街一角的附近弗格森·普萊爾面包房所支付的價(jià)格一致。

漢姆說：“那是400萬美元多一點(diǎn)，但是位置卻不如這個(gè)。”

他補(bǔ)充說，到目前為止，當(dāng)?shù)刭I家以及在該地區(qū)進(jìn)行其他投資的買家是主要的關(guān)注對(duì)象。

該物業(yè)適時(shí)上市。

漢姆表示：“墨爾本的零售市場目前跟蹤良好，任何位置優(yōu)越的零售都表現(xiàn)良好。”