Tishman Speyer為紐約市辦公室重建項目獲得了320KSF的支持

蒂什曼·斯皮耶已經(jīng)找到了一位錨定租客，該公司占地63萬平方英尺，重建了位于第九大道341號的摩根北郵政設施。曼哈頓是最大的郵件處理中心之一。該公司與多家機構(gòu)的全球廣告和公關(guān)公司Dentsu Aegis Network簽訂了該項目32萬平方英尺的租約。

最初在1933年開發(fā)的，摩根北部占地220萬平方英尺，橫跨西切爾西的整個城市街區(qū)，位于曼哈頓不斷演變的西側(cè)。在TishmanSpeyer與郵政公司簽訂了99年的租賃協(xié)議后，與DentsuAegis的交易僅有一個月，將10層結(jié)構(gòu)的六層改造成創(chuàng)意辦公空間，并在街道一級建造5,100平方英尺的零售住宿。

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除第7至10層整體外，DentsuAegis還將在藝術(shù)裝飾建筑的擴建20,000平方英尺的六樓內(nèi)設立商店。與TishmanSpeyer簽訂的15年租賃協(xié)議還提供了公司在八樓和屋頂設施空間的獨家使用，以及到七樓屋頂甲板的共用通道，在2.5英畝，將成為曼哈頓最大的私人屋頂平臺。摩根士丹利(MorganNorth)將向DentsuAegis提供吸引和留住頂尖人才的便利設施，并將允許該公司在單一地址將其員工從三個獨立的曼哈頓房產(chǎn)中聯(lián)合起來。

Cushman&Wakefield的理查德·伯恩斯坦(RichardBernstein)、亞當·阿爾斯(ADAMArdise)和賈里德·塔爾(JaredThal)率先“尋找合適的空間”(SearchfortheRightSpace)，并在與TishmanSpeyer(TishmanSpeyer)的租賃交易中代表了該公司，該公司依賴于內(nèi)部的表現(xiàn)。TishmanSpeyer預計到2020年下半年開始重建摩根士丹利(MorganNorth)，在2022年，DentsuAegis計劃開始在2023年開始搬遷到新的家，PS將繼續(xù)在大型建筑的4層底部投入運營。

TishmanSpeyer沒有一個陌生人來重新開發(fā)歷史屬性；它的工作可以在大蘋果上看到。全球房地產(chǎn)開發(fā)商不久將推出惠勒（Wheeler），占地620000平方英尺的創(chuàng)意辦公室園區(qū)，位于布魯克林市區(qū)30年代的梅西百貨（Macy）大樓的頂部。

該公司還在公園大道200號啟動了一個轉(zhuǎn)型項目，也被稱為大都會人壽大樓(MetLife Building)，其中包括重新設想310萬平方英尺辦公大樓的5萬平方英尺大廳。

自1996年7月以來，Tishman Speyer還率先重新開發(fā)和重新定位了930萬平方英尺的洛克菲勒中心混合用途建筑群。