工業(yè)方面的好消息不斷傳來路易斯維爾連續(xù)11個季度實現(xiàn)正吸收

2022-06-13 16:45:01 編輯：繆悅子來源：

導讀根據(jù)CBRE的最新研究，去年是路易維爾市工業(yè)市場的一大亮點，該地區(qū)在其歷史上公布了第四大年度吸收數(shù)字。世邦魏理仕報告說，路易斯維爾市

根據(jù)CBRE的最新研究，去年是路易維爾市工業(yè)市場的一大亮點，該地區(qū)在其歷史上公布了第四大年度吸收數(shù)字。

世邦魏理仕報告說，路易斯維爾市場在這一年里吸收了超過250萬平方英尺。第四季度，路易斯維爾的正吸收面積為947963平方英尺，連續(xù)第11個季度實現(xiàn)了工業(yè)正吸收。

今年年底，路易斯維爾市場工業(yè)地產(chǎn)的空置率為7.1%。但該地區(qū)最大的工業(yè)次級市場-南區(qū)/機場市場的空置率卻低了3.2%。

開發(fā)商去年也很忙。世邦魏理仕報告稱，2017年他們在路易斯維爾地區(qū)增加了400多萬平方英尺的工業(yè)產(chǎn)品。開發(fā)商將在2018年上半年再提供460萬平方英尺的工業(yè)用地。這包括在南邊/機場市場的146萬平方英尺的設施。

第四季度的一些更大的交易是在Riverport細分市場上的328,669平方英尺的租賃，以及位于路易維爾市中心的317000平方英尺的銷售和在Riverport的256,000平方英尺的銷售。

在另一個重要的交易中，環(huán)形集裝箱是塑料容器的制造商，在約翰松鎮(zhèn)路5808號在Riverport配送中心租用了155,490平方英尺。

世邦魏理仕(CBRE)高級副總裁凱文·格羅夫(Kevin Grove)在一份聲明中表示：“投資者和用戶繼續(xù)被工業(yè)產(chǎn)品吸引，路易斯維爾市場強勁的市場意味著，我們可以預計2018年這種高水平的活動將繼續(xù)下去。”

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