彈劾聽證會(huì)引發(fā)質(zhì)疑 房地產(chǎn)業(yè)高管記筆記能力差嗎

房地產(chǎn)生意的核心和靈魂是著墨的大交易。但是到最后的生產(chǎn)線是否需要沿著這條路的一流的墨紙和紙的技能？

對(duì)于曾擔(dān)任駐大使的前酒店開發(fā)商戈登·桑德蘭(GordonSondland)來說，答案顯然不是。

桑德蘭在周三向眾議院司法委員會(huì)作證時(shí)說：“我不是一個(gè)記筆記的人，也不是一個(gè)備忘錄的作者?！薄皬膩頉]有過”在他一整天的彈劾程序中，這是一個(gè)多次出現(xiàn)的話題，因?yàn)槊裰鼽h人和共和黨人都在爭論他作為所謂賄賂丑聞證人的可靠性。

對(duì)個(gè)人備忘錄采取輕率的做法似乎與政府的嚴(yán)肅責(zé)任不一致。事實(shí)上，在調(diào)查領(lǐng)域，包括聯(lián)邦調(diào)查局(FBI)前詹姆斯·科米(James Comey)和駐烏克蘭大使威廉·泰勒(William Taylor)在內(nèi)的一大群名人，最終都成了非常專注的備忘錄作者。

然而，根據(jù)一項(xiàng)徹底的科學(xué)調(diào)查，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的頂級(jí)球員來說，對(duì)筆記的漠視可能是很好的。

“就客戶端而言，情況往往大不相同，”弗里德·弗蘭克(FedFrank)的房地產(chǎn)合伙人羅斯·西爾弗(RossSilver)說?！耙恍┛蛻舫鱿瘯?huì)議時(shí)，除了外套什么都沒有?！?/p>

其他人則更喜歡電子保存手段--除非他們所做的事情比這要少一點(diǎn)責(zé)任。

“年輕人帶著筆記本電腦或iPad出現(xiàn)，”西爾弗說?！八麄冋诖蜃?，他們要么跟蹤會(huì)議的進(jìn)展，要么聰明地上網(wǎng)--我永遠(yuǎn)不確定?！?/p>

當(dāng)然，把鋼筆放在紙上是戰(zhàn)斗的一半。易識(shí)性是這里游戲的名稱，人。

“我通常會(huì)做一些筆記，但后來我很難解釋我寫的東西，”GFP Real Estate董事長杰弗里·古拉爾(Jeffrey Gdural)在一封打字非常整齊的電子郵件中說。

在桑德蘭的案件中，拙劣的記錄技巧成為你能想象到的最引人注目的法律程序中的關(guān)鍵證據(jù)點(diǎn)：彈劾。但是房主在家里跟著走，不應(yīng)該太擔(dān)心記錄草草記錄的法律后果。

羅默·德巴斯(Romer Debbas)的房地產(chǎn)律師皮埃爾·德巴斯(Pierre Debbas)表示：“客戶的記錄在訴訟中很可能不會(huì)被接受為證據(jù)，只要不是通過電子手段保存下來?！薄罢l說你還留著筆記，卻沒有扔掉呢？”那這些紙條又有什么用呢？“

另一方面，對(duì)律師本身來說，良好的記錄是良好的律師制度的關(guān)鍵。

他說：“我一定會(huì)作詳盡的記錄，以準(zhǔn)確勾劃擬議的業(yè)務(wù)條款，并強(qiáng)調(diào)我的策略?！?/p>