Kilroy Realty完成了奧蘭治縣辦公室1.16億美元的交易

2022-06-12 19:55:01 編輯：司空蓮盛來(lái)源：

導(dǎo)讀基爾羅伊房地產(chǎn)公司（Kilroy Realty Corp ）以1 16億美元的總收益出售了位于加州歐文市的271556平方英尺的A級(jí)建筑2211米其森（Michelso

基爾羅伊房地產(chǎn)公司（Kilroy Realty Corp.）以1.16億美元的總收益出售了位于加州歐文市的271556平方英尺的A級(jí)建筑2211米其森（Michelson）。根據(jù)Yardi Matrix的數(shù)據(jù)，該資產(chǎn)上次交易是在2010年，當(dāng)時(shí)KRC從Hines那里以1.03億美元收購(gòu)了這座大樓。

該公司通過(guò)出售其唯一的橙色縣財(cái)產(chǎn)，完成了2019年資本回收計(jì)劃，該計(jì)劃于6月開始，處置2829個(gè)城市門。KRC打算利用收益來(lái)資助新的發(fā)展，關(guān)閉潛在的收購(gòu)和償還債務(wù)。

位于邁克爾遜大道2211號(hào)，占地1.2英畝，位于歐文市中心以西2.4英里處，靠近405號(hào)州際公路。辦公大樓位于約翰韋恩機(jī)場(chǎng)以東不到1英里的地方，可以方便地到達(dá)該地區(qū)的酒店、餐館和零售場(chǎng)所。

2007年完成了12層資產(chǎn)功能23,714平方英尺的地板和相鄰的六層停車結(jié)構(gòu)，提供每1,000平方英尺4個(gè)空間的比率。以DMJM設(shè)計(jì)，2211邁克爾遜是西海岸第一家經(jīng)LeedSilver認(rèn)證的多租戶建筑。根據(jù)YARDI矩陣數(shù)據(jù)，該房產(chǎn)租賃為93.7%。租戶名冊(cè)包括WeWork和BromInternational。

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