PGIM貸款1.5億美元用于整修和翻新康涅狄格州辦公樓

據(jù)《商業(yè)觀察報》報道，阿什福斯公司已經(jīng)從PGIM房地產(chǎn)金融公司獲得了1.5億美元的貸款，為康涅狄格州格林威治的一座辦公樓進(jìn)行再融資。

這筆貸款讓格林威治廣場(Greenwich Plaza)的資本大廈煥然一新。這座面積達(dá)32.5萬平方英尺的大廈緊鄰康涅狄格州東南部的通勤火車站。阿什福斯在1970年建造了這處地產(chǎn)，當(dāng)時它是該地區(qū)第一批甲級寫字樓之一。

一部分收益將用于改造項(xiàng)目毗鄰火車站,它提供了傳出鐵路服務(wù)到曼哈頓和紐黑文,康涅狄格州的重建將會更新長達(dá)站一個新的電影院,更多的零售空間,改善行人通道和一個新公園。

“我們很高興有機(jī)會與阿什福斯就這一獨(dú)特的交易進(jìn)行合作，并支持其振興格林威治火車站附近目前未被充分利用的區(qū)域的努力，”PGIM房地產(chǎn)財務(wù)董事總經(jīng)理湯姆·古斯特(Tom Goodsite)在一份聲明中說?！坝媱澲械纳墝⑦M(jìn)一步激活附近的區(qū)域，使格林威治廣場和周圍社區(qū)的公司和員工受益?！?/p>

該項(xiàng)目由阿什福斯、格林威治、Metro-North和康涅狄格州交通部合作資助，預(yù)計耗資4500萬美元。據(jù)格林尼治時間報道，阿什福斯將獲得車站附近的空中使用權(quán)，作為交換，它將允許公眾使用它將資助的公園空間，以及它擁有的一個停車場。

Ashforth的首席執(zhí)行官Darrell Harvey告訴記者:“我們將在共同的愿景基礎(chǔ)上進(jìn)行重新開發(fā)，以振興這個綜合體和周邊地區(qū)，并為新一代格林威治居民創(chuàng)造激動人心的新體驗(yàn)?！彼麤]有立即回復(fù)有關(guān)新融資的詢問。格林威治廣場目前的租戶包括三家對沖基金:AQR Capital、Lone Pine Capital和Silver Point Capital。這座建筑覆蓋著黑色玻璃幕墻，旁邊是一個有頂?shù)耐＼噲龊鸵粋€小草坪，草坪上有一座由藝術(shù)獎?wù)?National Medal of Arts)獲得者馬克·迪蘇韋羅(Mark diSuvero)設(shè)計的頗具傳奇色彩的戶外雕塑。