伊萊扎山海濱豪宅以1700萬(wàn)美元的價(jià)格出售給開(kāi)發(fā)商

伊萊扎山一處珍貴的海濱遺址在上市一年多后終于售出了。

位于杰克遜路33號(hào)的比奇利地產(chǎn)以1700萬(wàn)美元的價(jià)格賣(mài)給墨爾本開(kāi)發(fā)商恒義，后者計(jì)劃推出一款“特殊的高端產(chǎn)品”。

今年早些時(shí)候，加拿大灣海灘對(duì)面這座占地3.41公頃的高架大廈剛剛成交。

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這套房產(chǎn)位于一般住宅區(qū)，有198米杰克遜路(JacksonsRD)的正面和200米的前濱，在市面上銷(xiāo)售了382天。

以?xún)蓚€(gè)頭銜為背景，“Beachleigh”在19世紀(jì)末是一個(gè)私人莊園，1930年被改造成一家醫(yī)院來(lái)治療小兒小兒麻痹癥。

后來(lái)，它變成了一個(gè)老年護(hù)理機(jī)構(gòu)，最近被用于管理目的.半島健康與維多利亞州衛(wèi)生和公共服務(wù)部于2017年首次以招標(biāo)方式將該房產(chǎn)掛牌出售，但未能找到買(mǎi)家。

然后，CBRE在2018年下半年開(kāi)始上市，上市價(jià)格為1500萬(wàn)美元，CoreLogic記錄顯示。

去年上市時(shí)，一位潛在買(mǎi)家申請(qǐng)了拆遷許可證，當(dāng)?shù)刈h會(huì)介入，并獲得了臨時(shí)遺產(chǎn)管制。

該物業(yè)的前濱面積超過(guò)200米。

行政大樓、一個(gè)醫(yī)院病房和一個(gè)禮拜堂隨后得到遺產(chǎn)保護(hù)。

世邦魏理仕表示，賣(mài)價(jià)相當(dāng)于每平方米495美元以上的地價(jià)。

上市代理馬克·維澤爾(Mark Wizel)表示：“這對(duì)賣(mài)主和采購(gòu)商來(lái)說(shuō)是一個(gè)特殊的結(jié)果，反映了最受歡迎和最負(fù)盛名的海灣地區(qū)之一的無(wú)可比擬的特點(diǎn)?！?/p>

他補(bǔ)充說(shuō)，這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)甚至吸引了國(guó)際開(kāi)發(fā)商的興趣，盡管在未來(lái)的應(yīng)用方面存在挑戰(zhàn)，但仍有七人表示了興趣。

恒一公司總經(jīng)理西蒙·曼利(Simon Manley)表示：“我們意識(shí)到這一位置的獨(dú)特之處及其遺產(chǎn)地位，并希望確保我們的發(fā)展是對(duì)周?chē)h(huán)境和環(huán)境的敏感和尊重。”

“我們目前還沒(méi)有一個(gè)固定的想法，但對(duì)于向當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)提供一種非常特殊、高端的產(chǎn)品，我們感到非常興奮?！?/p>

該房產(chǎn)與世邦魏理仕(CBRE)也出售了數(shù)處房產(chǎn)，其中包括Moondah莊園(以3750萬(wàn)美元出售給Ryman Healthcare)和Morningstar Estate(售價(jià)超過(guò)3 600萬(wàn)美元)。