陽光日醫(yī)院對(duì)醫(yī)療市場(chǎng)進(jìn)行測(cè)試

墨爾本的醫(yī)療房地產(chǎn)市場(chǎng)正在升溫，第二天醫(yī)院今年掛牌出售。

位于陽光下的493BallaratRd的設(shè)施目前被出租給墨爾本最大的胃腸病學(xué)和肝病學(xué)實(shí)踐。

DR胃腸病學(xué)和DR范圍實(shí)踐均為10年，兩者均有進(jìn)一步的10年選擇。

該房產(chǎn)年收入52萬美元，自2020年4月起固定租金增長3%。

世邦魏理仕(CBRE)專業(yè)醫(yī)療代理桑德羅·佩魯索(Sandro Peluso)表示，該中心提供了一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，兩家醫(yī)療機(jī)構(gòu)接

切斯特維爾日醫(yī)院(Chesterville Day Hospital)今年早些時(shí)候以552萬美元的價(jià)格被搶購一空，收益率為5.1%。

“最近的切斯特維爾日間醫(yī)院運(yùn)動(dòng)對(duì)高凈值投資者和醫(yī)療基金產(chǎn)生了強(qiáng)烈的興趣，突出了對(duì)高級(jí)醫(yī)院投資的日益增長的需求，”佩索說。

日間醫(yī)院是墨爾本今年上市的第二家醫(yī)院。

該醫(yī)療大樓占地面積為2130平方米，占地1000平方米，擁有兩個(gè)最先進(jìn)的日間手術(shù)室、病理學(xué)室、10間診室、1個(gè)救護(hù)車間和21個(gè)停車場(chǎng)。

根據(jù)CSBRE的JoshLunftree，它接近繁忙的零售和生活方式，包括附近的陽光廣場(chǎng)、陽光市場(chǎng)、陽光火車站和法院轄區(qū)，也被認(rèn)為是一個(gè)關(guān)鍵賣點(diǎn)。

“該地產(chǎn)位于一個(gè)主要的活動(dòng)中心內(nèi)，將受益于硫磺城市委員會(huì)在通往陽光鎮(zhèn)中心的大門的意圖，”說。

此次出售之際，澳大利亞各地對(duì)醫(yī)療服務(wù)的需求不斷上升，激發(fā)了精明投資者對(duì)醫(yī)療財(cái)產(chǎn)的濃厚興趣。