HFF到市場(chǎng)2.2 MSF辦公室組合在新澤西州

新罕布什爾州弗羅翰公園-HFF最近宣布，它已被選中代表Mack-Cali房地產(chǎn)公司在卑爾根縣各地銷(xiāo)售9套房產(chǎn)組合，該投資組合包含220萬(wàn)平方英尺的A類(lèi)辦公空間。

代表賣(mài)方的HFF團(tuán)隊(duì)包括何塞·克魯茲、凱文·奧赫恩、邁克爾·奧利弗、斯蒂芬·西蒙內(nèi)利和馬克·杜瓦爾，他們是該公司的董事。

這九座建筑位于帕拉默斯、伍德克利夫湖和羅謝爾公園的花園州立公園走廊上，距離曼哈頓中城西北約20至25英里。這些酒店可以方便地到達(dá)該州幾條最大的大道，包括17號(hào)公路、4號(hào)公路和80號(hào)州際公路，以及購(gòu)物和中心，包括帕拉默斯公園廣場(chǎng)(ParamPark Mall)、蒂斯角(Tice‘s Corner)和花園州立廣場(chǎng)(Garden State Plaza)。

根據(jù)Yardi矩陣數(shù)據(jù)，在1976年至2000年之間建立了3個(gè)、4個(gè)和5個(gè)故事屬性，每個(gè)都提供100,589和348,510平方英尺的辦公空間。最大的建筑位于Paramus路650號(hào)，位于Rochelle公園的最小AT395西帕斯上汽街。

該酒店的特點(diǎn)是標(biāo)準(zhǔn)和高天花板，以及充足的級(jí)別停車(chē)場(chǎng)。便利設(shè)施包括帶室內(nèi)和室外座位區(qū)和公共區(qū)域Wi-Fi的現(xiàn)場(chǎng)咖啡館。在過(guò)去的幾年里，一些在2000年之前完工的建筑物進(jìn)行了整容改造。多租戶(hù)辦公樓的負(fù)荷系數(shù)在13%至20%之間，目前資產(chǎn)租賃給115名租戶(hù)的比例為71.8%。

克魯茲在一份預(yù)先準(zhǔn)備好的聲明中說(shuō)：“這是新澤西州有史以來(lái)規(guī)模最大的寫(xiě)字樓組合之一，占4號(hào)干線/17號(hào)公路和上Parkway子市場(chǎng)庫(kù)存的42%(530萬(wàn)平方英尺中有220萬(wàn)平方英尺)，占卑爾根縣一級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)庫(kù)存的13%?！?/p>