Coles duo的凈利潤(rùn)將達(dá)到6000萬(wàn)美元

Coles將出售其超市之一，以及位于威爾士的新南威爾士的AshoppingCentreIT錨，這對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售預(yù)計(jì)將達(dá)到6,000萬(wàn)美元。

韋斯特米德購(gòu)物中心位于悉尼的西部，由Coles和毗鄰的Westmead醫(yī)院錨定，位于市場(chǎng)上，預(yù)計(jì)會(huì)產(chǎn)生國(guó)際上的利益，而位于該州南部高地的博瓦勒的阿芙立德·科爾斯(Afrosstalcooles)將受到強(qiáng)烈的質(zhì)疑。

此次出售將是科爾斯集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(Coles Group Property Development)一連串撤資行動(dòng)中的最新一筆。該公司上周才以超過(guò)3，000萬(wàn)美元的價(jià)格出售位于昆士蘭的Coles Pacific Pines購(gòu)物中心，收益率為4.63%。

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Bowral Coles將以15年租約的形式出售給Coles，并包括一個(gè)4575平方米的商店，擁有超過(guò)330個(gè)停車(chē)位。

同時(shí)，Westmead購(gòu)物村占據(jù)了Westmead大學(xué)和Westmead車(chē)站附近的4751平方米，并擁有少量其他零售商，包括Coles擁有的酒場(chǎng)。

長(zhǎng)期租賃的獨(dú)立超市被認(rèn)為是代代投資-很少出售，通常持有超過(guò)30年

世邦魏理仕的賈斯汀·道爾斯、尼克·威利斯、馬克·維澤爾和約瑟夫·杜里厄被任命為房地產(chǎn)市場(chǎng)。

Dowers說(shuō)，無(wú)論是在當(dāng)?shù)剡€是在國(guó)際上，人們都對(duì)這兩者都有濃厚的興趣。

“這兩個(gè)資產(chǎn)都被租賃回COLES，長(zhǎng)期租賃結(jié)構(gòu)給投資者帶來(lái)了最小的風(fēng)險(xiǎn)和收入增長(zhǎng)的強(qiáng)大潛力，”道奇說(shuō)。

“預(yù)計(jì)獨(dú)立超市等質(zhì)量零售投資的有限供應(yīng)將吸引對(duì)這些資產(chǎn)的強(qiáng)烈興趣?！?/p>

威利斯表示，這兩種資產(chǎn)可能要過(guò)一段時(shí)間才能再次進(jìn)入市場(chǎng)。

“長(zhǎng)期租賃的獨(dú)立超市被認(rèn)為是代代投資-很少出售，通常持有超過(guò)30年，”說(shuō)。