75.4億！恒大掛牌轉(zhuǎn)讓原深圳總部地塊

2022-11-12 17:38:57 編輯：荊忠琦來源：

導(dǎo)讀 10月11日財(cái)聯(lián)社發(fā)布最新消息稱深圳公共資源交易中心受委托人的轉(zhuǎn)讓，以掛牌的方式將南山深灣片區(qū)土地使用權(quán)總面積10 376㎡的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其價(jià)格約為75億元。

10月11日財(cái)聯(lián)社發(fā)布最新消息稱深圳公共資源交易中心受委托人的轉(zhuǎn)讓，以掛牌的方式將南山深灣片區(qū)土地使用權(quán)總面積10 376㎡的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其價(jià)格約為75億元，截止11月26日，根據(jù)相關(guān)了解這塊地原來是由恒大集團(tuán)在2017年12月以55億的價(jià)格進(jìn)行競(jìng)拍購(gòu)得，原計(jì)劃打造恒大總部但建設(shè)項(xiàng)目從2021年9月開始就已經(jīng)全面停工。

由于恒大危機(jī)以來，目前不斷在尋求將現(xiàn)有的固定資產(chǎn)進(jìn)行出售，希望還現(xiàn)有的債務(wù)，目前該項(xiàng)目的進(jìn)度只完成了部分，而且到現(xiàn)在為止已經(jīng)開始逐步向市場(chǎng)進(jìn)行抵押，而且部分成交款主要是用于將恒大之前的債務(wù)進(jìn)行償還。目前已經(jīng)有部分買家到當(dāng)?shù)貋砜辈爝@塊地皮。

而且該項(xiàng)目在規(guī)劃建設(shè)之初定建設(shè)393m建筑地上面積75層，地下六層而且這塊土地主要用途為商業(yè)服務(wù)用地，但是土地實(shí)際性質(zhì)依舊是商品房土地使用。年限為30年，使用時(shí)間是2017年~2047年，目前土地面積已經(jīng)超過1萬㎡，而且整體容積率不得超過28萬㎡。主要包括辦公，商業(yè)，文化建設(shè)以及物業(yè)服務(wù)等相關(guān)功能。目前該項(xiàng)目由中建四局進(jìn)行全面承包，而且工程由于在這之前已經(jīng)停工，所以依舊處于封閉的狀態(tài)。
工地上目前沒有任何工作人員，而且長(zhǎng)所有的機(jī)械設(shè)備也無人運(yùn)行，但是目前門口依舊懸掛著恒大中心項(xiàng)目的項(xiàng)目標(biāo)牌和當(dāng)時(shí)建筑設(shè)計(jì)的概念圖，這塊地在深圳來說還是位于核心地帶，而且緊挨著。深圳灣下面不但有11號(hào)地鐵線穿過，周圍還有多個(gè)。在新建的總部大樓項(xiàng)目，對(duì)于恒大這塊地來說不但挨著萬科總部還和招商銀行全球總部大廈緊靠著。