天津首套房商貸利率最低降至3.9% 10月14日起執(zhí)行

2022-10-15 21:55:15 編輯：榮亞秋來(lái)源：

導(dǎo)讀近日，中國(guó)央行和中國(guó)人民銀行共同頒發(fā)了關(guān)于調(diào)整住房信貸政策的通知，目前天津市已經(jīng)正式開(kāi)始進(jìn)行下落，其中工商，農(nóng)業(yè)，建設(shè)在天津的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)處對(duì)外宣布，目前天津首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率重新進(jìn)行下調(diào)目前已經(jīng)下調(diào)到3.9%。但是對(duì)于第二套個(gè)人商業(yè)性銷(xiāo)售房貸利率卻沒(méi)有做任何改變目前最低為4.9。

近日，中國(guó)央行和中國(guó)人民銀行共同頒發(fā)了關(guān)于調(diào)整住房信貸政策的通知，目前天津市已經(jīng)正式開(kāi)始進(jìn)行下落，其中工商，農(nóng)業(yè)，建設(shè)在天津的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)處對(duì)外宣布，目前天津首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率重新進(jìn)行下調(diào)目前已經(jīng)下調(diào)到3.9%。但是對(duì)于第二套個(gè)人商業(yè)性銷(xiāo)售房貸利率卻沒(méi)有做任何改變目前最低為4.9。

該政策從10月14日開(kāi)始正式實(shí)施，根據(jù)國(guó)家政策相關(guān)規(guī)定2022年6月~8月新建的商品住宅房出現(xiàn)連續(xù)下滑的城市都可以在2022年年底享受階段性的住房公積金貸款利率下調(diào)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)數(shù)據(jù)顯示公布的城市當(dāng)中包含天津市所以天津市此次下調(diào)利率是符合規(guī)定的。公積金下調(diào)之外，同時(shí)還涉及商貸的利率也同比進(jìn)行下調(diào)。
根據(jù)天津市住房公積金管理處相關(guān)工作人員表示10月1日天津市第一次調(diào)整了個(gè)人住房公積金的貸款利率，且以后所有的利率與當(dāng)天放款日期為準(zhǔn)，在五年以內(nèi)的利率將會(huì)重新調(diào)整為2%超過(guò)五年以上的利率重新調(diào)整3%以上。但是對(duì)于個(gè)人第二套基金貸款的利率依舊保持原有水平最低利率4.9%。

同時(shí)對(duì)一年以上的首套個(gè)人住房基金貸款從2023年1月1日開(kāi)始正式實(shí)施新的利率。政策該政策一經(jīng)發(fā)布之后部分省份以及城市已經(jīng)開(kāi)始著手下落其中還涉及青島，南寧和廣西部分城市，根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)通知要求，各大銀行開(kāi)放對(duì)于房地產(chǎn)貸款以及居民個(gè)人房產(chǎn)貸款的利率分別進(jìn)行下調(diào)，其中政策一經(jīng)發(fā)布之后無(wú)論是房地產(chǎn)還是房產(chǎn)銷(xiāo)售均有所回溫，目前在房地產(chǎn)銷(xiāo)售成交金額已經(jīng)超過(guò)4300億，同比增加17%。