北京公租房哪里申請（北京公租房如何申請(申請條件 申請網(wǎng)站入口)超詳細版攻略）

大家好，綜合小編來為大家解答以上問題。北京公租房哪里申請，北京公租房如何申請(申請條件 申請網(wǎng)站入口)超詳細版攻略很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

這些關于公租房的問題，你都知道答案嗎？公租房有什么優(yōu)勢？哪些人可以申請公租房？需要準備哪些申請材料？哪里可以申請公租房？如何獲得租房補貼？不，公租房申請攻略超級詳細版在這里~好好收藏吧~

申請公租房有什么好處？

1.北京集體戶租住公租房可落戶。

03010中提到，承租人為本市戶籍，租住公共租賃住房和直管公房的，可以根據(jù)住房租賃監(jiān)管平臺登記的信息，在戶口所在地辦理登記遷入手續(xù)。

注：戶口所在地公共租賃住房和直管公房登記搬遷程序相關規(guī)定正在制定中。條例頒布實施后，方可辦理。

2.租金穩(wěn)定。

大部分公租房項目的租金不高于市場租金水平，符合條件的家庭還可以申請租金補貼，更符合租戶的承受能力。

3.租賃期限穩(wěn)定。

一般3年，最長不超過5年。期滿后，如果還符合條件，可以續(xù)租。不用怕被趕走，中途搬家，也不用擔心房東任意加租。

哪些人可以申請公租房？

符合下列條件之一的，可以申請公共租賃住房：

1.“三房”輪候家庭

可以向原申請街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請輪候公共租賃住房。公租房輪候時間從原保障性住房登記之日起算。

等三個房間是什么意思？北京的“三居室”等待家庭意味著什么？

2.本市其他符合條件的城鎮(zhèn)居民家庭。

人均住房面積15平方米以下；三口及以下家庭年收入10萬元(含)以下，四口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房的家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、具有本市同一戶籍的成年單身子女。家庭應當推薦一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶籍所在地街道或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門提出申請。

3.工業(yè)園區(qū)

主要用于解決園區(qū)人才和員工住房困難。具體申請條件由工業(yè)園區(qū)管理機構確定，報區(qū)縣人民政府批準后實施。

除了以上三種，北京還開展了京籍無房職工家庭和“新北京人”兩個試點。具體要求如下：

4.北京無房職工家庭

申請人家庭成員在本市無住房；申請人在住房分配地區(qū)有戶籍并在本市工作或者在住房分配地區(qū)有戶籍并在本市工作。

注：具體申請條件以項目公告要求為準。

5.外省市來京家庭(“新北京人”)

一是在京必須有穩(wěn)定就業(yè)，從事的行業(yè)不得在禁止目錄范圍內；

二是要求家庭成員在京無住房，在京無購房記錄，未享受過保障性、政策性住房；

三是與居住證政策掛鉤，要求已申領居住證。

申請公租房的，具有完全民事行為能力，年齡在45周歲以下，在京連續(xù)繳納社?；騻€稅滿60個月。

我能在哪里申請？

其他符合條件的本市城鎮(zhèn)居民家庭，向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請。當?shù)亟值擂k事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應當對家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審并公示；h區(qū)

承租家庭只要沒有得到其他住房，可以繼續(xù)租住，但租金要調整到市場租金。

公租房申請條件中年收入如何界定？

3人及以下家庭和4人及以上家庭年收入10萬元(含)以上13萬元(含)以下，為家庭全年可支配收入，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。具體可咨詢戶籍所在地街道住房保障管理部門。

申請材料有哪些？

一個

》》點擊查看詳細申請材料

　　申請流程是什么?

　　一般來說，申請公租房會經(jīng)過備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級可分別組織申請工作。下面，小編將以北京市保障性住房建設投資中心持有的房源為例，詳細介紹下具體的申請流程。

　　★第一步，備案

　　“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門進行現(xiàn)場登記，申請公租房。

　　其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，需經(jīng)過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發(fā)放備案表。

　　》》北京公租房申請流程(備案流程)圖一覽

　　★第二步，意向登記

　　在項目公告發(fā)出后，四種申請家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網(wǎng)，按照相應提示完成登記。

　　第三步，搖號

　　搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現(xiàn)場監(jiān)督，搖號結果和選房順序都會向社會公示。

　　第四步，簽約入住

　　搖號結果公示結束后，產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續(xù)。

　　》》北京公租房申請流程步驟(詳細)

　　特別提醒

　　一是按照有關規(guī)定，申請家庭承租的公租房只租不售，不得買賣!

　　二是入住公租房后不可以轉租、轉借，否則房屋將被收回!

　　三是申請公租房是不需要繳納任何費用的，市和區(qū)住房保障部門也不會委托任何單位代辦公租房申請和租賃業(yè)務，凡是打著代辦公租房手續(xù)，收取高額手續(xù)費的，一定是騙子!千萬不要上當!

　　哦啦!現(xiàn)在就去申請!!!

　　喂，等等

　　還有補貼可以拿~

　　如何獲得租房補貼?

　　申請條件：統(tǒng)一公租房租金補貼申請條件

　　承租公租房的城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下四項條件的，可以申請公租房租金補貼：

　　1、申請當月前12個月家庭人均月收入不高于2400元;

　　2、除承租的公租房外，無其他住房;

　　3、3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下;

　　4、所承租的公租房是通過市、區(qū)住房保障管理部門公開配租方式獲得。

　　補貼標準：按家庭收入及困難程度，分為六檔

　　(一)公租房租金補貼計算公式：

　　公租房租金補貼=公租房租金標準×補貼比例×補貼面積

　　(二)公租房租金補貼面積：

　　補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　(三)分檔補貼比例：

　　補貼升檔：加大重度殘疾等3類家庭

　　補貼力度和建立特殊困難家庭補貼機制

　　(一)重度殘疾等3類家庭

　　符合下列條件之一，且補貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣咦饨鹧a貼：

　　1、家庭成員中有重度殘疾人員;

　　2、家庭成員中有患大病人員;

　　3、家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

　　經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)縣住房保障管理部門復審符合提高補貼申請條件的，提高一檔租金補貼。

　　(二)建立特殊困難家庭租金補貼機制

　　經(jīng)區(qū)縣人民政府認定，按照本通知規(guī)定的公租房租金補貼標準領取補貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區(qū)縣人民政府酌情提高補貼，所需費用由區(qū)縣人民政府負擔。

　　發(fā)放流程：領取手續(xù)、核對資料、簽字確認、提交上報、發(fā)放補貼

　　★承租家庭辦理租金補貼領取手續(xù)

　　自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補貼資格，并已簽訂公共租賃住房租賃合同的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補貼領取手續(xù)。

　　攜帶材料：戶名為本人的租金代扣銀行卡及復印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補貼資格通知單》等資料。

　　街道辦事處核對資料，申請人簽字確認

　　街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門對照系統(tǒng)生成的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》，核對申請人提供的上述資料，留存銀行卡復印件。再打印《確認單》，交由申請人核對無誤后簽字確認。

　　申請人確認后，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)將《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》提交區(qū)住房保障管理部門復核。

　　區(qū)住房保障管理部門復核

　　區(qū)住房保障管理部門在5個工作日內對街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提交的《北京市公共租賃住房租金補貼信息確認單》予以復核。

　　復核通過后，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門通過系統(tǒng)打印《北京市公共租賃住房租金補貼發(fā)放通知單》，并送達給申請人。租金補貼起始發(fā)放時間為租賃期限開始之日的次月。

　　發(fā)放租金補貼

　　公共租賃住房產權人每月5日(含)前須在系統(tǒng)中確認上月公共租賃住房租金交納情況，并通過系統(tǒng)報送區(qū)住房保障管理部門。區(qū)住房保障管理部門通過系統(tǒng)生成公共租賃住房租金補貼應發(fā)明細，確認后于每月20日前通過銀行將租金補貼發(fā)放給租金補貼家庭。

　　租金補貼家庭未交納租金的，區(qū)住房保障管理部門暫不發(fā)放租金補貼，待其補齊相應租金后一并補發(fā)。

　　因公共租賃住房租賃合同提前終止，租金交納不足整月的，當月租金補貼不予發(fā)放。

　　來源：市住房城鄉(xiāng)建設委官方微信安居北京

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