墨爾本房屋價值創(chuàng)2009年以來最高單月漲幅

墨爾本的房屋價格已經(jīng)創(chuàng)下十年來最大的單月漲幅，因為該市繼續(xù)公布“快速”的市場復(fù)蘇，這震驚了業(yè)內(nèi)人士。

敦促新芽買家不要坐下來，因為價格上漲將持續(xù)到明年。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示，墨爾本10月份房屋和公寓價格上漲2.3%，是“自2009年11月以來的最大單月漲幅”。

現(xiàn)在，該市的房價已連續(xù)五個月上漲。在此之前，他們連續(xù)跌了18。

上個月，墨爾本離開了澳大利亞其他首都，而悉尼以1.7%的漲幅位居第二。珀斯是唯一錄得跌幅的首都，為0.4%。

維多利亞州的首都也創(chuàng)下了該州最高的季度增長5.5%，中位數(shù)為650,197元。

廣告滾動以繼續(xù)內(nèi)容

價格仍比一年前低1%，但預(yù)計該市很快會公布積極的年度業(yè)績。

CoreLogic研究負(fù)責(zé)人蒂姆·勞利斯(Tim Lawless)表示：“這將使復(fù)蘇的速度超出預(yù)期。”

“而且我認(rèn)為它將繼續(xù)下去。”

CoreLogic的Tim Lawless推動了持續(xù)增長。

CoreLogic的Hedonic Home Values Index還將墨爾本的東部和內(nèi)陸地區(qū)評為澳大利亞年度增長最好的兩個首都城市次區(qū)域，分別增長了3.1%和2.8%。

瓦南布爾和西南地區(qū)是表現(xiàn)最佳的地區(qū)之一，增長了4%。

Lawless先生說，刺激市場是自1950年代以來最低的抵押貸款利率，事實是購房者獲得了更多的信貸，以及供求不平衡。

他說：“新鮮上市是我們有記錄以來的最低水平，可以追溯到2007年。”

“似乎購房者的信心仍然相對較低，而購房者的需求卻在上升。

“ FOMO的一種元素(害怕錯過)重新流行到市場。”

9 Gladhall Ave，桑伯里-用于先驅(qū)太陽房地產(chǎn)

上個月，Thornbury的Gladhall Ave 9號以117.8萬美元的價格售出，比底價高出13.2萬美元，因此，賣方代理表示“違背邏輯”。

國家房地產(chǎn)買家總監(jiān)安東尼·布塞洛(Antony Bucello)表示，投資者不斷涌現(xiàn)，而強勁的人口增長使墨爾本領(lǐng)先于澳大利亞其他市場。

他說：“它的恢復(fù)速度快于大多數(shù)專家的預(yù)期。”

“根本沒有足夠的供應(yīng)。

“現(xiàn)在(銀行)皇家委員會和聯(lián)邦大選已經(jīng)塵埃落定，并且降息了，買主的信心絕對恢復(fù)了。”

布塞洛先生表示，墨爾本的房主可能會因強勁的銷售價格和清倉率而在新的一年里受到鼓舞，這將“使市場保持一點平衡”。

他說：“但我不會等(如果我正在購買)，”

“市場看起來不會好轉(zhuǎn)。”