印度富裕人口的增長率為21％ 是全球平均水平的兩倍

2016年至2017年，印度富裕人口(500萬美元以上)的人口增加到47,720人，增長率為21%，是全球平均水平的兩倍多(9%)，是亞洲平均水平的一倍半(14%) 。Knight Frank的財富報告2018表示，即使在預測方面，預計2017年至2022年印度市場將增長71%，再次遠高于亞洲(61%)和全球平均水平(43%)。

該獎項的國家超級富豪(5億美元+類別)在2016年至2017年間也增長了18%，略高于全球(11%)和亞洲平均水平(16%)。報告稱，預計到2022年底，印度將有340人成為這一類別，增長率為70%。

印度的金融之都孟買在全球314個城市中的城市財富指數(shù)中排名第47 位，也是全球20大成本最高的城市之一。Knight Frank的財富報告2018表示，孟買和德里也是2017年至2022年年收入超過250,000美元的家庭中增幅最高的十大市場之一。

報告稱，預計印度將成為僅次于中國和日本的富裕人口亞洲第三大捐助國。

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孟買在314個全球城市中的萊坊城市財富指數(shù)中排名第47位。該指數(shù)來自四個主要指標，如財富，投資，生活方式和未來。就財富而言，在該指數(shù)衡量超高凈值人士(超高凈值人士)，高凈值個人(富裕人士)和城市財富創(chuàng)造率的數(shù)字時，孟買排名前20位。德里22日和班加羅爾分別位于第26位。

在全球范圍內(nèi)，紐約，倫敦，舊金山，洛杉磯，芝加哥和新加坡是“城市財富指數(shù)”中的前五大城市。

在2012年至2017年期間，印度占54%，是其超級Prime人口(凈值為5000萬美元以上的個人)增長最快的國家之一; 報告稱，到2022年，全國將增加2000多名這類人，增長率為71%。

“印度是亞洲超高凈值人口增長的主要推動力之一，這是全球景觀的一個亮點。印度將在2017 - 2020年間實現(xiàn)超級人口加速增長，而過去五年的增長率為56%。然而，與全球同行相比，超富裕印度人對房地產(chǎn)投資的傾向較低。只有23%的富裕印度人有興趣在印度投資房產(chǎn)(不包括主要住宅和二手房)，而全球只有43%。

“對于那些希望在印度以外投資的人來說，最重要的選擇是英國，美國和阿聯(lián)酋。在那些愿意承諾購買房產(chǎn)的人中，我們看到商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)類別的興趣增加，尤其是政策干預后的辦公和物流/倉儲，“Samantak Das，首席經(jīng)濟學家Samantak Das說。 &國家主任 - 研究，Knight Frank India。

第12版“2018年財富報告”指出，全球新興的超級富豪人口在314個城市的覆蓋率幾乎翻了一番，并對52個國家進行了全面分析。超富裕人士 - 凈資產(chǎn)為5000萬美元或以上的人 - 在2017年增加了11,630人，占全球總數(shù)的129,730人。根據(jù)全球500多位主要私人銀行家和財富顧問的回應，年度報告提供了一個獨特的視角，了解影響世界超高凈值人群投資和生活方式?jīng)Q策的關(guān)鍵因素。

Prime國際住宅指數(shù)(PIRI)

在全球范圍內(nèi)，PIRI的五個城市包括廣州，開普敦，阿斯彭，阿姆斯特丹和首爾。在印度，孟買排名第57 ，新德里排名第 83，班加羅爾排名第 84。去年孟買排名30，德里和班加羅爾分別為88和61。

報告稱，優(yōu)質(zhì)住宅市場的放緩已經(jīng)拉低了PIRI排名中印度頂級城市的排名。

PIRI指數(shù)考慮了給定地點最理想和最昂貴的房產(chǎn)，通常定義為每個市場按價值計算的前5%。主要市場在買方資料方面往往具有重大的國際偏見。

房地產(chǎn)投資導致印度人財富增加的最低(17%)因素

在其他趨勢中，房地產(chǎn)投資是導致印度人財富增長的最低(17%)因素，而亞洲為30%，全球為50%。

雖然95%的受訪者表示印度的富人增加了對股票的投資，但50%的受訪者表示，2017年對房地產(chǎn)的投資減少了。

印度的房地產(chǎn)投資(36%)低于亞洲(39%)和全球(43%)。大多數(shù)受訪者表示，2017年黃金(69%)和加密貨幣(71%)的投資沒有變化。

奈特亞太區(qū)亞太區(qū)研究主管Nicholas Holt表示，“2017年是亞太地區(qū)增長相對強勁的一年，這反映在該地區(qū)富裕人群的增長中。盡管全球逆風包括利率環(huán)境上升，中國經(jīng)濟持續(xù)再平衡以及貿(mào)易緊張局面，但該地區(qū)將在2018年進一步增長，財富越來越多地通過包括科技相關(guān)產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的新增長來源積累。“